immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Attività in vendita a Leno

Attività Via Michelangelo Buonarroti, Leno Rif.: 21973043

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita attività locata in prossimità dell'Italmark di Leno, zona che gode di un passaggio costante e visibilità.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile è un' ottima soluzione per chi cerca un locale già avviato completo di arredamento e impianti. La soluzione che proponiamo oltre alla classica attività di bar gode di una sala slot composta da otto slot machine che garantisce una clientela delle più disparate. L'immobile è posto su una pianta di 250 metri quadrati circa suddivisi tra piano terra composto da una sala slot, una cucina, servizi e sala principale dove far accomodare la clientela e piano interrato avente un garage e un piccolo magazzino. Il locale è completo di servizi e impianti a norma ad una attività aperta al pubblico.
La struttura si presenta in ottimo stato, sia per quanto riguarda le finiture della pavimentazione, sia per l'impianto di illuminazione, idraulico, di riscaldamento e condizionamento. Un altro punto di forza di questo immobile è l'ubicazione direttamente in prossimità del supermercato Italmark e dal campo da rugby che attira un flusso costante di famiglie nei fine settimana. Oltre al supermercato l'attività è posta in un complesso composto da uffici e abitazioni che trovano come primo bar l'immobile in questione.
UBICAZIONE E CONTESTO Comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, dista solamente un chilometro dall'uscita svincolo di Leno della trafficata Strada Statale Lenese 668 importante e strategica arteria stradale di scambio commerciale tra le provincie di Verona. Mantova, Brescia e Cremona che prende inizio all'estremità ad Est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità ad Ovest, sempre della provincia Bresciana, esattamente nell'area del comune di Orzinuovi attraversando tutto il territorio della zona denominata Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino si trova a soli tre chilometri di distanza. Il locale si presta all'utilizzo anche come negozio per piccole attività ed è ambiente lavorativo ideale per professionisti. Leno è un paese molto attivo dal punto di vista commerciale, con svariate attività presenti da molto tempo sul proprio territorio e tutte contraddistinte da un buon afflusso di clientela oltre a sviluppare un consistente volume d'affari. Il comune è uno dei principali centri agricoli della provincia di Brescia, ma negli ultimi trent'anni ha sviluppato una importante zona industriale che ha consentito di far crescere numerose attività e servizi collegati. Sul territorio sono operativi tre alberghi e svariate attività ristorative. Per tutte queste motivazioni l'apertura di una nuova attività od il trasferimento di una esistente sul territorio di questo comune garantisce un alta percentuale di riuscita del business, di qualunque settore. Il mercato settimanale che si svolge nella piazza centrale ogni martedì è uno dei più frequentati di tutta l'intera provincia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Michelangelo Buonarroti, 15
Cap: 25024
Prezzo: € 25.000
Tipologia: Attività
Superficie: mq 250 ca.
Sottotipologia: Attività

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Riscaldamento
  • - Autonomo (stufa)
Bagno
  • - Con finestra (a norma per disabili)
  • - Cieco (maschio/femmina)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 25.000
Mq 250 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice