immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Attività in vendita a Leno

Attività Via Repubblica, Leno Rif.: 21859020

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Situata in zona centrale del paese, a soli cinquanta metri dalla piazza principale e collocata proprio di fronte all'Istituto tecnico superiore Vincenzo Capirola, disponiamo di attività di bar-pasticceria-gelateria, comprensiva di attrezzature e arredamenti recentissimi di buon livello qualitativo e di buon gusto estetico, completa in ogni suo elemento e ristrutturata recentemente.

UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile è ubicato a meno di 1 km dalle vie principali di comunicazione come la SP668 che unisce Mantova ai comuni principali della zona come Ghed, Manerbio, Montichiari, Quinzano D'Oglio, Pontevico e Cremona.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

 L'attività si sviluppa su una superficie di 150 metri quadrati circa al piano terra, con spazio principale di vendita con banconi e tavolini, nel retro possiamo trovare il magazzino e le attrezzature oltre a spogliatoi per i dipendenti e servizi igienici. Il locale si presenta in ottimo stato e di recentissima ristrutturazione, sia per quanto riguarda le finiture con pavimentazione ceramica, che per gli impianti elettrico, impianto di illuminazione, impianto idraulico, impianto di riscaldamento e di raffrescamento da poco installati. Gli impianti sono a norma di legge vigente e completamente autonomi.
Dispone di bagno distinto per portatori di handicap come da attuali normative e all'ingresso presenta una rampa che consente un eventuale abbattimento della barriera architettonica per disabili.
All'esterno è possibile trovare sul fronte strada un parcheggio comodo e veloce per l'attività, fondamentale anche la vicinanza alla scuola superiore ed alla palestra che offre un continuo via e vai di giovani.
L'attività è presente a Verolanuova da più di quindici anni, è conosciuta e frequentata. Sviluppa un consistente volume d'affari ed attualmente è gestita da un nucleo famigliare di due persone. Il risultato economico è soddisfacente e la cessione avviene solamente per altri progetti familiari. Oltre alla storicità del locale, il successo ed il riscontro presso la numerosa ed affezionata clientela è stato possibile grazie all'invidiabile e strategica posizione in cui sorge l'edificio che ospita l'esercizio pubblico, Si trova, infatti, nel pieno centro del paese. Inoltre la cittadina di Leno ha sempre attratto clientela e visitatori da tutti i paesi limitrofi per le numerose attività tutte svolte nel centro del paese e concentrate in adiacenza all'attività. L'importanza del mercato settimanale che si svolge ogni martedì e che con i suoi centotrenta banchi è uno dei grandi e frequentati di tutta la provincia di Brescia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Repubblica, 25
Cap: 25024
Prezzo: € 90.000
Tipologia: Attività
Superficie: mq 120 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Attività
Anno di costruzione: 1000
Spese Annue: € 500
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2015

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico
Riscaldamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
Condizionamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

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€ 90.000
3 Locali | Mq 120 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore