immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Attività in vendita a Desenzano Del Garda

Attività Lungolago C. Battisti, Desenzano Del Garda Rif.: 21999529

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In posizione con elevata visibilità, con grande flusso pedonale ed intenso traffico veicolare, posta sul lungo lago di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita attività di Tabaccheria posizionata fronte strada con ampia vetrina e porta vetrata, completa di arredamento ed attrezzature.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il locale al suo interno si presenta open space di circa 45 metri quadri suddiviso in una zona dedicata all'accoglienza della clientela e una riservata al solo personale dipendente, comunicante con il retro/magazzino completo di servizio igienico. L'attività ha un volume d'affari ben consolidato grazie alla varietà delle categorie merceologiche proposte: oltre alla vendita di tabacchi, monopoli e giochi quali Lotto, Superenalotto, Gratta e Vinci, Sisal e Snai offre anche una discreta scelta di dolciumi, giocattoli, accessori moda, articoli regalo, prodotti di profumeria e per la cura della persona e materiale di cartoleria. Seppure la posizione permetta un aumento degli affari nella bella stagione, grazie anche alla possibilità di sfruttare l'ampio plateatico antistante, di pertinenza del negozio, per l'esposizione della merce, l'attività non subisce cali di volume nella restante parte dell'anno. La zona dove è ubicata è molto trafficata: è infatti situata fronte lago e offre nelle sue immediate vicinanze la possibilità di parcheggio gratuito in posti auto riservati alle attività limitrofe, oltre ad un grande parcheggio pubblico distante qualche metro, che consentono la sosta della clientela. E' l'attività ideale per una gestione famigliare o per persone che intendono intraprendere la propria impresa con la certezza che l'esborso di capitale iniziale investito verrà recuperato in tempi brevi e garantirà guadagno costante. L'attuale gestione si rende disponibile ad affiancare per un periodo iniziale la nuova proprietà per trasferire la conoscenza della affezionata clientela e delle sue abitudini.

UBICAZIONE E CONTESTO
La zona dove sorge l'immobile è strategica per definizione: posizionata infatti su Lungolago Cesare Battisti, strada ad alto tasso di traffico sia veicolare che pedonale, l'attività che proponiamo risulta di facile accessibilità sia per coloro che preferiscono la spiaggia, la prima si trova a meno di 50 metri dal negozio, sia per i turisti che preferiscono le bellezze del Centro della città di Desenzano, che dista solo 900 metri.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Desenzano Del Garda
Indirizzo: Lungolago C. Battisti, 83
Cap: 25015
Prezzo: € 350.000
Tipologia: Attività
Superficie: mq 45 ca.
Sottotipologia: Attività

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Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 350.000
Mq 45 ca.
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Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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