Attività in vendita a Brescia

Attività Via Pusterla, Brescia

COSA SAPERE SULL' IMMOBILE - Proponiamo in vendita attività ben avviata, di circa 90 metri quadrati, situata in una zona molto popolata e con elevato flusso di passaggio pedonale in Via Pusterla, nelle immediate adiacenze del centro storico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - Questo esercizio è attivo da diversi anni e può contare non solo su una clientela fidelizzata ma anche sulla presenza di molte attività che garantiscono un movimento serale importante della movida bresciana. Il locale, dotato di canna fumaria, è situato al piano terra di un contesto condominiale; la visibilità è garantita da due vetrate. Esternamente gode di un’area privata di circa 30 metri quadrati che consente l'ampliamento della superficie utile aperta al pubblico. Il bar dispone di due servizi igienici, uno destinato alla clientela a norma disabili e uno destinato al personale, un locale cucina per la preparazione di aperitivi e cene. L'orario di apertura attuale è dal pomeriggio alle 17.00 fino alla sera alle 02:00 coprendo una fascia oraria serale considerevole; può comunque implementare una conduzione giornaliera dalle colazioni, ai pranzi, grazie anche alla presenza di numerosi uffici. L'attività qui descritta viene ceduta al prezzo pubblicizzato e completa in ogni sua parte, con attrezzature, arredi e complementi: bancone con piano in acciaio con doppia speed track per le bottiglie e vasca porta ghiaccio, predisposizione all'installazione della macchina del caffè e addolcitore, celle frigorifere in acciaio refrigerate, frullatore rompighiaccio e utensilerie da barman. La cucina è completa di tutte le attrezzature professionali quali frigorifero, freezer, affettatrice, fornetto, piastra per grigliare, microonde, friggitrice doppia da 8 litri e forno professionale con anta a quattro fuochi. Il locale è stato completamente ritinteggiato con pittura lavabile a gennaio del 2018 arricchendo alcune pareti con carta da parati raffiguranti paesaggi e personaggi fumetto, mentre le restanti pareti sono state rivestite con piastrelle lavabili. Il locale è dotato di serrature nuove, tre saracinesche e finestre con griglie antintrusione. L'illuminazione artificiale è garantita tramite una buona diffusione di luci a led. L'affitto dei locali ammonta ad euro 1.106 mensili oltre a euro 180 mensili di spese condominiali. 
Questa soluzione costituisce un'opportunità interessante per chiunque desideri gestire un esercizio pubblico che possa garantire reddito fin da subito. L'attuale conduzione inoltre si impegna a fornire ai nuovi gestori l'affiancamento per un periodo di tempo da concordare in modo da fornire continuità alla gestione dell'esercizio.

UBICAZIONE E CONTESTO - L'attività sorge nei pressi del Carmine, a pochi passi dalla fermata della metropolitana di San Faustino; nelle adiacenze sono presenti anche numerose attività commerciali e professionali oltre diverse facoltà universitarie. Nelle immediate vicinanze il parcheggio interrato di Fossa Bagni.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Pusterla, 4
Cap: 25128
Prezzo: € 180.000
Tipologia: Attività
Superficie: mq 99 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Attività
Spese Annue: € 2.160
Piani edificio: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2015

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 180.000
2 Locali | Mq 99 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it