immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Attività in vendita a Brescia

Attività Via Fausto Gamba, Brescia Rif.: 40104924

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE – Proponiamo in vendita attività di bar ben avviata situata nella parte nord di Brescia, in zona popolata e con alto flusso pedonale, veicolare e di attività commerciali.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE – Il bar, collocato in un quartiere di alto pregio, è attivo da molti anni e può contare non solo su una clientela fissa ed affezionata ma anche sulla presenza di molte attività commerciali e professionali.

Il locale che ospita l’attività si colloca al piano terra di uno stabile condominiale occupando una superficie di 44 metri quadri circa; è dotato di un ingresso con tre ampie vetrate che contribuiscono a fornire buona luminosità interna ed ottima visibilità commerciale.

L’immobile dispone di una principale adibita a servizio colazioni ed aperitivi, attrezzata con tavoli e sedie e di un locale laboratorio per la preparazione di piccoli pranzi; completano il tutto doppi servizi igienici di cui uno riservato al personale ed uno a norma disabili a disposizione della clientela.

Gli impianti risultano a norma; il riscaldamento degli ambienti è centralizzato con elementi diffusori forniti di valvola termostatica e lettore di calorie.

La pavimentazione è rivestita in laminato; i servizi presentano un rivestimento in piastrelle di ceramica.

L’attività gode esternamente di un’area, ad uso esclusivo, che consente l’ampliamento della superficie utile aperta al pubblico durante la stagione primaverile ed estiva.

L’attività qui descritta viene ceduta al prezzo pubblicizzato e completa in ogni sua parte, con attrezzature, arredi e complementi.

L’attività qui proposta è molto rinomata sia dai residenti vicini che dai clienti provenienti dalle località limitrofe; nelle adiacenze sono presenti sedi postali e scolastiche molto conosciute che creano un importante indotto.

Questa soluzione costituisce un’ottima opportunità per chi volesse intraprendere la gestione di un esercizio pubblico con un investimento di partenza contenuto che possa garantire reddito fin da subito.

UBICAZIONE E CONTESTO – L’immobile sorge in posizione strategica in quanto adiacente ad importanti arterie urbane quali Via Psaro, Via Baracca, Via Zadei, Via Filzi. Prospicienti all’attività si collocano l’Istituto d’Istruzione Superiore “Benedetto Castelli”, il Liceo Sportivo Paritario Gianni Barra/Liceo Artistico Paritario Caravaggio, l’ufficio postale e la Chiesa “San Barnaba”. La zona è ben servita dal trasporto pubblico urbano con fermata autobus e dispone di ampio parcheggio pubblico adiacente.

 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Via Fausto Gamba, 18
Cap: 25128
Prezzo: € 40.000
Tipologia: Attività
Superficie: mq 45 ca.
Sottotipologia: Attività

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Mensa
  • - Area parcheggio
  • - Vetrina in vista (a cielo aperto)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (radiatori)
Servizi
  • - Ingresso indipendente
  • - Parcheggio pubblico (Adiacente)
Settore attività
  • - Commerciali
Spese immobile
  • - Condominiali (annue)
  • - Condominiali (mensili per l'affitto dei locali)
Stato immobile
  • - Recente (ristrutturato)
Pavimentazione
  • - Linoleum
Bagno
  • - Cieco (privato)
  • - Cieco (a norma per disabili)
Strutture vicine
  • - Ospedale
  • - Ristorante
  • - Metropolitana
  • - Mezzi pubblici
  • - Aereoporto
  • - Autostrade
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali
  • - Vie di passaggio
  • - Strade grossa percorrenza
Finiture interne
  • - Open space
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
Impianto
  • - Elettrico (a norma)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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€ 40.000
Mq 45 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it