4 Locali Via B. Bragiola, Isola Vicentina

Isola Vicentina - Posizione centrale, inserito all'interno di recente zona residenziale con aree verdi e servizi raggiungibili a piedi, proponiamo nuova realizzazione in classe A, completamente indipendente, sviluppata al piano primo di un contesto di sole 5 unità abitative.

Spazi interni ottimamente distribuiti, realizzati per soddisfare l'attuale richiesta di mercato, composti da una zona giorno di 40 mq, molto luminosa grazie all'ampia superficie finestrata, con accesso diretto al terrazzo abitabile di 22 mq; passando alla zona notte, troviamo camera matrimoniale di 18 mq, con accesso diretto al secondo terrazzo di 10 mq, camera doppia di 13 mq e camera singola di 9 mq, tutti serviti da due bagni. Completa la proposta il garage doppio al piano interrato.

Immobile costruito secondo le ultime tendenze di risparmio energetico:

- isolamento della muratura in laterizio perimetrale esterna realizzata con rivestimento in pannelli EPS 14 cm, mentre, i primi 50 cm a contatto con il terreno, saranno realizzati con pannelli in XPS a celle chiuse di 14 cm, adatti per evitare l'assorbimento dell'acqua;

- impianto termoidraulico di tipo ibrido costituito da caldaia a condensazione e da pompa di calore, gestite da sistema di controllo automatico, il quale sceglie in base a parametri e temperature richieste, la modalità di funzionamento ideale per minimizzare i costi in bolletta; quando la temperatura rimane sopra i 0°, la pompa di calore entra in funzione mano a mano che la temperatura diminuisce e la caldaia manderà l'acqua in temperatura. Allo stesso tempo la pompa di calore permetterà la climatizzazione estiva, tramite fan coil;

- impianto fotovoltaico 3 kw per unità;

- serramenti esterni in pvc con triplo vetro a bassa emissività riempito con gas Argon;

- ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, con la posa di recuperatori di calore indipendenti che non necessitano del collegamento ad un impianto centralizzato. Queste unità consentono un ricambio dell'aria con un recupero del calore dell' 80%, sistema di ventilazione a doppio flusso;

Prezzo per l'immobile finito chiavi in mano.

Consegna prevista Agosto 2020