Appartamenti in vendita a Sona

3 Locali, Sona

Rif.: 40311874

NUDA PROPRIETA' IN VENDITA

LUGAGNANO: comodo ai principali servizi del paese, vi presentiamo in vendita nuda proprietà di appartamento costruito nel 2000, al piano terra con giardino angolare.

L’ingresso indipendente ci conduce al soggiorno con cucina open-space di circa 28,2 mq con affaccio sul portico e sull’ampio giardino angolare di oltre 200 mq.

Sullo stesso piano troviamo un bagno finestrato di oltre 7 mq, una camera matrimoniale e una camera singola.

Dal giardino privato possiamo tranquillamente accedere al garage doppio in lunghezza che può essere utilizzato anche come cantina.

La soluzione è completa di impianto di climatizzazione.

L'immobile si presenta in ottimo stato, comodo a tutti i servizi, ideale come investimento futuro in quanto ricordiamo che ad essere in vendita è la nuda proprietà e non l’intera proprietà.


- Cos’è la nuda proprietà?
La nuda proprietà è il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto. Quindi in parole semplici, vendere la nuda proprietà significa vendere il proprio immobile, ma tenendo per sé il diritto di viverci per tutta la vita

- Vantaggio per chi compra?
Chi compra la nuda proprietà acquista un immobile oggi, a un prezzo agevolato, in base all’età dell’usufruttuario. Durante il periodo in cui l’usufruttario rimane in casa, la nuda proprietà si rivaluta doppiamente: sia grazie all’incremento del valore di mercato dell’immobile, sia grazie all’avanzamento dell’età dell’usufruttario

- Chi è l’usufruttuario?
L’usufruttario è chi, una volta ceduta la nuda proprietà di un immobile, ha il diritto di goderne l’uso per tutta la vita.
L’usufruttuario può essere una persona sola oppure due coniugi. Se vuole, l'usufruttuario può anche affittare l’immobile o vendere l’usufrutto a terze persone nei limiti dei termini previsti nel contratto della vendita della nuda proprietà. o

- Chi è il nudo proprietario?
Il nudo proprietario è chi ha il diritto di proprietà su un immobile, ma non il diritto di goderne l’uso. Il nudo proprietario ha la facoltà di trasferire a terzi in qualsiasi momento la nuda proprietà dell’immobile stesso, potendo nel caso realizzare un guadagno perché l’immobile può essersi rivalutato, e contemporaneamente, trascorso il tempo, sarà aumentata l’età dell’usufruttuario

Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Sona
Cap: 37060
Prezzo: € 95.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 148 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 2000
Box incluso: SI
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Box: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Nuda proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 128,10 kW h/m² anno

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3 Locali | Mq 148 ca. | 1 Bagno
€ 95.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: AIRONE SRL
Partita IVA: 04644940233
Via Case Nuove, 6
37060 Sona (VR)
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    Denis Caldana
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