Trilocale in vendita
San Pietro In Cariano, Via Valle di Pruviniano
SAN PIETRO IN C. - SAN FLORIANO
In centro a San Floriano, in zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo appartamento piano terra con giardino in NUOVA COSTRUZIONE in classe A3.
L'appartamento si inserisce in un contesto curato di sole 6 unità e si sviluppa tutto su un unico piano.
L'ingresso si apre su un soggiorno di circa 37mq con porte finestre che si affacciano sul giardino circostante, completano l'ambiente la cucina a vista con accesso all'ampio giardino e ad un portico dove è possibile pranzare all'aperto nella bella stagione ed un bagno di servizio con antibagno (nicchia per lavanderia) e doccia.
Un corridoio ci accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale con spazio per ricavare una piccola cabina armadio, da una cameretta doppia, ed un ampio bagno con doccia con ampia vetrata sul giardino.
A completare la proprietà vi sono inoltre un'ampia cantina di 27 mq ed un box auto doppio in lunghezza al piano interrato.
L'immobile verrà consegnato completamente finito come da capitolato.
IMPIANTI E FINITURE
L'immobile vanta impianti di ultima generazione, volti ad ottenere le massime prestazioni in materia di efficienza energetica.
I materiali utilizzati per la costruzione dei solai garantiscono un elevato isolamento termico-acustico e sono conformi con requisiti di bioedilizia.
- Predisposizione per collegamento Internet tramite Fibra
- Finestre in legno e alluminio con triplo vetro Alpi Fenster.
- Scuri in alluminio per un'alta protezione contro il sole e passaggio d'aria elevato.
- Portoncino blindato con doppia lamiera in acciaio zincato.
- Porte interne in frassino, con finitura laccatura colore bianco.
- Tinteggiature interne con colore traspirante ad altissima copertura.
- Caldaia a condensazione a gas di tipo centralizzato, con supporto di pannelli solari termici dotati di accumulatore: distribuzione del riscaldamento a pavimento, gestibile autonomamente da ogni singola unità con contatori conta calorie.
- Climatizzazione estiva con impianto autonomo a pompa di calore (3 split) con macchina inverter modello Daikin.
- Sistema di irrigazione automatico con irrigatori nascosti.
- Sanitari sospesi del tipo Villeroy&Boch e rubinetteria Grohe.
- Pavimenti interni in gres porcellanato della linea Spazio e della linea Tavolato di Casalgrande Padana: lastre in gres porcellanato effetto cemento adatte per arredare spazi contemporanei e gres porcellanato effetto legno anticato
- Finitura della parete bagno in resina liscia lucida completamente lavabile ed impermeabile
- Scale interne con finiture in marmo di Sant'Ambrogio
- Impianto elevatore a norma per persone diversamente abili, collegato anche con il piano interrato
- Sottotetto isolato con doppio strato di lana di roccia
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