Appartamenti in vendita a Affi

3 Locali Via Pozzo Dell'amore, Affi

Rif.: 40291261

AFFI

Nella zona più soleggiata e tranquilla del paese, direttamente sulla famosa pista ciclabile dei quattro comuni, proponiamo in vendita un grande appartamento con giardino angolare. 

Il recentissimo piccolo condominio si trova a 500 mt dai centri commerciali e dal cuore del paese, in posizione comoda al casello autostradale e all’entrata della tangenziale; l’area circostante è comunque caratterizzata dai vigneti tipici dell’entroterra gardesano e consentono piacevoli passeggiate nel verde.

La palazzina è una moderna quadrifamiliare, costruita con le più recenti attenzioni al risparmio energetico e con l’obiettivo di contenere al massimo i costi di manutenzione: le mura sono in Isotex da 30 cm con cappotto da 10 cm, il riscaldamento è a pavimento con sistema ibrido caldaia a gas e pompa di calore, ogni stanza ha il sistema di ventilazione meccanica forzata, i serramenti sono in PVC a triplo vetro con ante a ribalta e scorrevoli, l’aria condizionata utilizza il sistema idronico, ogni unità ha un impianto fotovoltaico dedicato di 2KW e così via. 

La costruzione è moderna e piacevole anche dal punto di vista estetico, la pietra naturale delle colonne ben si abbina ai materiali ed al colore neutro scelto per gli esterni. Le parti condominiali sono state ridotte il più possibile con l'obiettivo di ridurre i costi annuali e di rendere più godibili gli spazi privati. 

L’appartamento che proponiamo in vendita, nello specifico, gode di un giardino privato di oltre 230 mq, un porticato coperto di oltre 23 mq; gli spazi esterni sono quindi ideali per mangiare all’aperto godendo della piacevole brezza estiva o per garantire ai bimbi la possibilità di giocare in giardino sott'occhio vigile ma discreto. 

Internamente l’appartamento è stato pensato con una grande zona living (45mq) che ospita soggiorno, zona pranzo e cottura, tutti affacciati, grazie al grande serramento scorrevole, sull’area esterna. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio privati, un’ampia camera doppia, un bagno con finestra e sanitari sospesi ed un pratico ripostiglio.

Al piano interrato c’è una comoda autorimessa doppia con due basculanti elettriche ed una cantina.

L’appartamento viene venduto completamente ed ottimamente arredato, tutti i mobili sono stati studiati su misura e sono in stile moderno e sobrio.

Questa abitazione è una classica prima casa, ideale per una famiglia che voglia godere della tranquillità e del verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi ed all’accessibilità alle grandi vie di comunicazione.

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Dettagli annuncio

Provincia: Verona
Comune: Affi
Indirizzo: Via Pozzo dell'Amore, -1
Cap: 37010
Prezzo: € 339.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 130 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 2018
Spese Annue: € 150
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Box: 2
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Cieco (doccia)
Condizionamento
  • - Autonomo
Altri locali
  • - Cantina
Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
Servizi
  • - Giardino
Rimesse
  • - Box (doppio)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a pavimento)
Locali
  • - Camera da letto

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 0.40 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.40 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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3 Locali | Mq 130 ca. | 2 Bagni
€ 339.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: NAPOLEONE SRL
Partita IVA: 04299440232
Via Don Mazza, 1
37010 Affi (VR)
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