immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO SOTTOMARINA SRL
Partita IVA: 04339600274
Tel. 0415544434
Email: vehs2@tecnocasa.it
Migliore Proposta
Appartamenti in vendita a Chioggia

3 Locali Via Sebastiano Venier, Chioggia Rif.: 21971155

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RESIDENZA IL GIARDINETTO. FINALMENTE IL VERDE A UN PASSO DAL MARE.

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4

TIPOLOGIA: PIANO TERRA.
AMPIO GIARDINO CON PERGOLATO E GARAGE.


A ridosso della spiaggia di Sottomarina, Appartamenti al piano terra con giardino esclusivo e pergolato
di 25 metri quadrati con telo ombreggiante. La netta suddivisione tra il reparto giorno, composto da soggiorno, cucina e ripostiglio, e tra il reparto notte, dove si trovano la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno, fa si che si usufruisca a pieno di tutta metratura creando pertanto un'ottima composizione interna. Oltre ad avere un garage di proprietà abbinato, tutti e quattro gli appartamenti in questione sono dotati di posto auto all'interno del proprio scoperto esclusivo. Fatta eccezione per l'appartamento fronte spiaggia che il garage lo ha a pari livello al piano terra, i garage abbinati agli altri tre appartamenti si trovano al piano interrato e si aggirano attorno ai 18 metri quadrati.
La residenza 'Il Giardinetto', di cui fanno parte i quattro appartamenti al piano terra, è composta di due palazzine da quattordici appartamenti ciascuna con il piano interrato adibito a garage che collega le due palazzine. Tra gli immobili presenti, spiccano gli attici di circa 120 metri quadrati, posti al piano sesto più sottotetto al piano settimo, con una vista meravigliosa e dei terrazzi fantastici; cosa della quale tra l'altro godono anche quelli ai piani sottostanti. Basti pensare che anche le terrazze dei piani intermedi vanno da un minimo di 20 metri quadrati fino ad arrivare ad oltre 30 mq. circa più i balconi.


Sul retro del complesso, ove vi è uno spazio dedicato ad area verde, i condòmini, oltre ai comodi garage di cui ogni appartamento è dotato, potranno acquistare un posto auto aggiuntivo di proprietà esclusiva.


Grazie alle tecniche costruttive moderne applicate al complesso, all'accurato utilizzo dei materiali isolanti ed agli impianti previsti, il calcolo preventivo per la classe energetica delle unità immobiliari risulta in A4. La costruzione, unica ed esclusiva nel suo genere qui a Sottomarina, è stata pensata per la vivibilità del nucleo famigliare di tipologia medio alta, poiché, oltre alla comodità degli spazi abitativi interni e condominiali, e all'immediata vicinanza della spiaggia raggiungibile semplicemente attraversando la strada, permette di godere del verde riservato al complesso edilizio, che mai prima d'ora era stato pensato in modo così accurato per una nuova costruzione qui a Sottomarina. Addirittura, nei terrazzi è già stato predisposto l'inserimento di porta vasi, visibili anche dalla strada, che richiamano la bellezza del verde, concetto, questo, finora del tutto sconosciuto per questa città.

NB: I prezzi di vendita relativi alla tipologia dei piani terra, oggetto del presente annuncio, variano da Euro 230.000 ad Euro 260.000.

Dettagli annuncio

Provincia: Venezia
Comune: Chioggia
Indirizzo: Via Sebastiano Venier, 48
Cap: 30015
Prezzo: € 230.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 70 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 2018
Piani edificio: 7
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Box: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Centralizzato
Cucina
  • - Non abitabile
Bagno
  • - Con finestra

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 51.21 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 29.27 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 230.000
3 Locali | Mq 70 ca. | 1 Bagno
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Affiliato: STUDIO SOTTOMARINA SRL
Partita IVA: 04339600274
Viale Mediterraneo, 137/141
30015 Chioggia (VE)
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