immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO MALNATE SAS
Partita IVA: 02231810124
Tel. 0332861388
Email: vahd8@tecnocasa.it
Appartamenti in vendita a Malnate

4 Locali Via Macazzola, Malnate Rif.: 21746443

LA RESIDENZA NOEMI
L'idea è stata quella di creare la Residenza NOEMI nel centro nascosto di Malnate, in un luogo in cui poter godere della tranquillità e di tutti i servizi principali a pochi minuti a piedi.
Il curato e raffinato progetto, si sviluppa su quattro piani fuori terra con eccellente esposizione solare.
Grazie alla disposizione delle singole abitazioni, l'indipendenza e la privacy sono elementi importanti; particolare attenzione nella coibentazione termoacustica all'interno delle pareti esterne e divisorie.
Al piano terra a servizio di ogni unità si trovano portici e giardini esclusivi, mentre ogni piano presenta generosi terrazzi coperti al servizio di ogni abitazione per vivere all'aperto e in buona compagnia.
Grandi superfici vetrate con serramenti di altissima efficienza termo-acustica, gli oscuranti esterni sono automatizzati.
Impiantistica di ultima generazione: per ogni abitazione ci saranno invisibili e silenti pompe di calore ad altissimo rendimento per la produzione e accumulo di acqua sanitaria, per una climatizzazione invernale a pannelli radianti a pavimento e sistemi di raffrescamento idronici.
Impianto domotico Bi-Ticino incrementabile, che consente la gestione centralizzata degli avvolgibili e della gestione luci. Video citofono e predisposizione per impianto antintrusione perimetrale e volumetrico.
Ogni abitazione avrà in dotazione un proprio impianto fotovoltaico da 2 kw incrementabile. Le parti comuni, tutte illuminate a led avranno invece a disposizione un impianto da 3 kw per minimizzare i costi di gestione.
La sostenibilità è un obiettivo importante e la Residenza Noemi si sviluppa proprio attorno a questo progetto, prevedendo una certificazione in classe energetica A3 (valore di progetto: 15,11 kWh/m² anno).
Orientamento, volumi, spazi, luci, una filosofia costruttiva curata e contemporanea con locali abitativi tradizionali e personalizzabili, in linea con i tempi moderni.
Contattateci per maggiori informazioni e prenotazioni di abitazioni disponibili.

Dettagli annuncio

Provincia: Varese
Comune: Malnate
Indirizzo: Via Macazzola, 18
Cap: 21046
Prezzo: € 268.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 132 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 2018
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile
Piano: 1

Servizi annuncio

Impianti sportivi
  • - Tennis (a 500m)
Servizi
  • - Giardino
  • - Ascensore
  • - Videocitofono
  • - Parcheggio pubblico
  • - Ascensore
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Balcone
  • - Terrazzo
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici
  • - Scuola (Scuole elementari, scuola materna)
  • - Supermercato
  • - Mezzi pubblici (fermata bus)
  • - Farmacia
  • - Parcheggio pubblico
  • - Stazione ferroviaria
Condizionamento
  • - Autonomo
Riscaldamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con balcone
Cucina
  • - Abitabile

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 15.11 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 15.11 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 268.000
4 Locali | Mq 132 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO MALNATE SAS
Partita IVA: 02231810124
Via Matteotti, 48
21046 Malnate (VA)
TELEFONO
Email: vahd8@tecnocasa.it
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