Il condominio è degli anni quaranta ed è situato nell'interno 342 di via Nizza, a pochi passi della futura fermata della metropolitana ed al Grattacielo della Regione. L'appartamento si trova al quarto piano e gode di doppia esposizione. All'ingresso il disimpegno conduce nelle varie stanze. La cucina è abitabile e la porta finestra da l'accesso al balcone che affaccia sul lato interno cortile. Le camere da letto sono due ed entrambe hanno la finestra. Il bagno è dotato di vasca ed è finestrato. Lo stato interno dell'appartamento è originale, mentre le parti comuni del condominio sono state riviste negli anni. Completa la soluzione il ripostiglio e la cantina al piano interrato.
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