Bilocale in vendita
Settimo Torinese, Via Spallanzani
La Via L. Spallanzani 10 è la cornice perfetta per vivere nella più completa quiete e riservatezza grazie alla viabilità interclusa ed immersa nei più importanti parchi pubblici e comunque senza rinunciare alle comodità dei ricchi servizi delle attigue zone Fiat e Mercato. La palazzina, dall'estetica sobria e moderna che vedrà facciate decorate in tinte degradanti del grigio arricchite/protette da piastrelle klinker di grande formato con parapetti in vetro e lamiera microforata, si comporrà di soli 5 appartamenti, elevandosi sui piani rialzato e primo. Ogni fase, della progettazione alla costruzione, è stata concepita per offrire, a chi la abiterà, il miglior comfort, l'abbattimento dei consumi e dei costi garantito dalla ricchezza degli impianti tecnologici nonchè la quasi azzerata manutenzione grazie alla qualità dei materiali costruttivi. L'edificio, già anti-sismico, verrà realizzato in blocchi di calcestruzzo isolanti a livello termico ed acustico nonchè resistenti al fuoco e sovrastato da un moderno ed evoluto tetto in parte a due falde ed in parte pianeggiante sul quale verranno posati pannelli foto-voltaici e solari termici comuni. Ogni appartamento sarà autonomo sia sotto l'aspetto del riscaldamento che della produzione di acqua calda sanitaria/ACS. Il riscaldamento a pavimento radiante sarà alimentato da una pompa di calore aria-acqua che, utilizzerà l'energia entalpica dell'aria per il riscaldamento così come per l'ACS, avviata - la caldaia - dall'energia elettrica prodotta dal fotovoltaico comune ed abbinata a pannelli solari termici comuni per la parziale produzione di ACS. Inoltre ogni alloggio sarà dotato di ventilazione meccanica controllata/VMC che consentirà il miglior e costante ricambio d'aria senza dover aprire gli infissi esterni, permettendo così di evitare la dispersione termica ma soprattutto di immettere negli ambienti aria pulita che potrà esser filtrata da micro-polveri, pollini e pulviscoli, raffrescata/riscaldata mantenendo così in perfetto equilibrio l'umidità degli ambienti. In ogni unità verranno posati infissi esterni a taglio termico con triplo vetro, abbinati ad avvolgibili motorizzate e coibentanti caldo/freddo. Infine ogni alloggio sarà predisposto per l'installazione di un futuro impianto di antifurto e dotato di video-citofono. Libero su due lati con doppia esposizione, il bilocale si caratterizza per l'ampiezza della zona giorno nonchè per esser l'unico del piano rialzato a possedere l'ingresso dal vano scala comune. I circa 65 mq commerciali vedono internamente circa 59 mq lordi di pavimento estesi sia su fronte che sul retro dal terrazzo-cortile con giadino privato. Generosa la metratura del living ed estesa la parete da destinare ad angolo cottura, ampia e ben disimpegnata la matrimoniale, comodo il bagno per dimensioni, dotato di anti-bagno e preceduto da ripostiglio interno volendo ad uso lavanderia. Due comodi ingressi pedonali ben disimpegnano le aree esterne private. Ancora un riposiglio esterno ad uso locale tecnico. Nel basso fabbricato del cortile comune, 5 box-auto, di circa 18 mq l'uno, muniti di elegante porta avvolgibile e coibentata. Dal cortile comune sarà possibile per i condomini ed i loro ospiti usufruire, attraverso un nuovo ponticello condominiale dotato di cancelletto con chiave, del parco pubblico che sorgerà verso la Via Fosse Ardeatine.
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