Appartamenti in vendita a Luserna San Giovanni

3 Locali Viale De Amicis, Luserna San Giovanni

Rif.: 21983522

La soluzione è collocata tra Luserna e Torre Pellice, entrambe comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La fermata del bus e la scuola materna sono nelle immediate vicinanze.

L'appartamento, sito al secondo piano di palazzina circondata da curato giardino condominiale e servita da ascensore, è libero su due arie.

Il condominio, realizzato alla fine degli anni settanta, è stato oggetto di recenti interventi atti ad aumentare il risparmio energetico. Le pareti perimetrali sono state coibentate con insufflaggio. Un cappotto è stato realizzato al piano pilotis ed il sottotetto è stato isolato.

L’ingresso è su lungo disimpegno che, facilmente arredabile, sfocia in un capiente ripostiglio.  

La zona giorno ha affaccio diretto su balcone che, esposto a sud-est, gode di vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti. Il cucinotto, illuminato da tre grandi finestre è facilmente arieggiabile. NB, demolendo la parete 'leggera', posta tra zona giorno e cucinotto, è possibile creare un open space. Presso i nostri uffici troverete preventivi dettagliati per questo ed altri interventi di ristrutturazione.

Le due camere da letto sono di generosa metratura ed hanno entrambe le pavimentazioni in parquet. Pur essendo allo stato originale, i pavimenti presentano bene e solo grazie alla mano di uno specialista potranno ritornare ad essere ‘come nuovi’. N.B. Una delle due camere potrebbe essere utilizzata come soggiorno.

Ad arricchire l’immobile è il terrazzino adiacente alla camera matrimoniale che, data la sua ampiezza permette di poter mangiare all’aria aperta.

Il bagno finestrato, dotato di vasca e comodo spazio lavatrice, è in buone condizioni.

I serramenti sono in legno dotati di singolo vetro.

Sia l'acqua calda sanitaria, così come il riscaldamento, sono prodotti dalla caldaia condominiale alimentata a metano. Ogni radiatore è dotato di valvola termostatica e contabilizzatore per la gestione autonoma delle temperature nei singoli vani.

Il gas cucina è a metano ed ha proprio contatore.

La proprietà si completa di cantina al piano interrato e ampio box auto con comoda area di manovra coperta.

 

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Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: Luserna San Giovanni
Indirizzo: Viale De Amicis, 123
Cap: 10062
Prezzo: € 40.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 85 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1979
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 2

Servizi annuncio

Vista
  • - Panoramica
  • - Montagne
Cucina
  • - Non abitabile
Finiture interne
  • - Soffitto
Pertinenze esterne
  • - Balcone (con affaccio dalla zona giorno)
  • - Terrazzo
Locali
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
Stato immobile
  • - Usato
Altri locali
  • - Ingresso
  • - Ripostiglio
  • - Cantina (al piano interrato)
  • - Disimpegno
Bagno
  • - Con finestra
Servizi
  • - Giardino
  • - Citofono
  • - Ascensore
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
Strutture vicine
  • - Parcheggio pubblico
  • - Mezzi pubblici (100 metri)
  • - Ospedale
  • - Bar
  • - Giardini pubblici
  • - Vie di passaggio
  • - Scuola
  • - Ristorante
  • - Supermercato
  • - Farmacia
Finiture esterne
  • - Rivestimento
Riscaldamento
  • - Semiautonomo
Rimesse
  • - Box

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 129.45 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.45 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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3 Locali | Mq 85 ca. | 1 Bagno

Prezzo ridotto di € 9.000 (18,37%)

€ 40.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE LSG SAS
Partita IVA: 10896780011
Via I Maggio, 84
10062 Luserna San Giovanni (TO)
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    Michele Lorusso
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