Caratteristiche

RIF.:
40344887
Piano:
1° piano di
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Non specificato
Condizionamento:
Predisposizione impianto

Costi

Prezzo:
€ 219.000
Rata mutuo:
€ 819 / mese  
calcola mutuo
Immobile valutato con Tecnovalore

Descrizione

In posizione soleggiata e panoramica, a pochi minuti dai principali servizi che offre il Centro di Castiglione Torinese nasce un contesto residenziale di appartamenti, ville unifamiliari e bifamiliari di nuova generazione dal design innovativo e contemporaneo.

Il progetto prevede la costruzione di un condominio di sole sei unità abitative al piano terreno con porticato e giardino privato oppure, al primo ed ultimo piano con sottotetto di pertinenza e terrazza.

L'appartamento in vendita ha una metratura di 111 mq al primo ed ultimo piano con sottotetto e terrazza coperta di 22 mq.

L'ingesso è direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno con parete cottura. E' presente sul piano un locale da poter adibire ad eventuale camera da letto oppure per poter realizzare una zona giorno unica. Il piano sottotetto è caratterizzato da un ampio locale open-space divisibile in tre stanze in cui poter realizzare la zona notte. Un bagno finestrato con box doccia e sanitari completa la soluzione. 

Nel piano interrato è presente un box auto di 20 mq, con il vantaggio di poter portare in detrazione il 50% del costo di costruzione.

La progettazione è stata basata sulla consapevolezza energetica con lo sfruttamento dell'apporto energetico naturale; si è poi intervenuti su l'involucro esterno dell'edificio in mattoni poroton e cappotto isolante, sulle prestazioni dei serramenti in vetrocamera a basso emissivo di sicurezza, sull'eliminazione dei ponti termici e sull'integrazione impiantistica, coadiuvata da ausili domotici che ottimizzano appieno la gestione dell'edificio.

E' previsto un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata, un sistema di domotica privato, una struttura portante in cemento armato tradizionale e antisismica con particolare attenzione al controllo idrogeologico della collina attraverso il drenaggio delle murature interrate, completa insonorizzazione acustica, pompa di calore ad aria con pannelli fotovoltaici per l'impianto di riscaldamento e raffrescamento e per il fabbisogno di acqua calda sanitaria.

L'utilizzo di materiali e tecnologie all'avanguardia consentono di classificare le soluzioni abitative in Classe energetica A3.

Il risultato sarà rappresentato da una costruzione che unisce comfort termico e benessere abitativo con elevati risparmi energetici ed economici con conseguente abbattimento dell'impatto ambientale in termini di emissioni di CO2 in atmosfera.

 

Nelle vicinanze

Efficienza energetica

Legge 90/2013
A
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
60.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
40.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2021
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