Appartamenti in vendita a Tivoli

3 Locali Via Sant'agnese, Tivoli

Ubicato all'interno di un bellissimo contesto residenziale immerso nel verde oggetto di costante manutenzione, defilato dal caos automobilistico cittadino di Tivoli e nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria che consente di raggiungere la città di Roma in meno di '30 minuti, proponiamo la vendita di una delle più belle ed interessanti soluzioni immobiliari di questo comprensorio;Realizzato nei primi anni 80 questa struttura in cortina ottimamente conservata è caratterizzata da due sole palazzine di due piani ed ha due accessi di cui uno pedonale e l'altro per mezzo di un cancello automatico che consente ad ogni proprietario di parcheggiare nel proprio box auto.L'immobile in oggetto è posto al piano terra, misura complessivamente 110 mq commerciali ed è composto da ampio ingresso, salone di 28mq circa con doppia finestra, cucina abitabile, due camere e doppi servizi di cui uno con box doccia e l'altro con vasca; completa la proprietà uno splendido giardino ijn gran parte pavimentato di circa 90mq, che abbraccia completamente l'unità immobiliare.La casa dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant, attacco esterno dell'acqua per poter irrigare, cancelletti in ferro in ogni ambiente e tenda para sole recentemente sostituita.L'esposizione della casa verso SUD-EST e SUD-OVEST garantisce alla casa ottima luminosità nell'intero arco della giornata; l'affaccio ulteriormente aperto nel verde di una vallata alberata prospiciente all'abitazione crea un atmosfera di assoluta quiete e riservatezza.Realizzato sulla base di moderne concezioni edilizie esso è strutturato con la zona a giorno nella prima parte della casa e la zona notte nella secondaria con gli ambienti perfettamente distribuiti tali da offrire un alto comfort abitativo. L'assenza di vincoli strutturali infine consente la possibilità di realizzare anche una terza cameretta nell'attuale cucina, spostando l'angolo cottura a vista nella zona a giorno.Chi dispone di questo appartamento ha come la sensazione di vivere una villetta in città; esso si rivolge a tutte quelle persone che dopo una intensa giornata di lavoro o durante tutta la settimana, amano vivere nella quiete contando anche della disponibilità di grande spazio esterno completamente da vivere.Possibilità separata dal prezzo di vendita di acquistare un BOX AUTO di 25mq circa con ottima agilità di manovra, che consente il parcheggio di due medie utilitarie. Nelle immediate vicinanze del ponte pedonale denominato Ponte della Pace, che collega Via Sant'Agnese di fronte la Stazione Ferroviaria con Viale TOMEI e Viale Trieste; Vicino ai maggiori servizi di pubblica utilità della zona quali supermercati,farmacie,scuole e negozi di ogni genere. - Studio Marconi 1 srl, Via Oderisi da Gubbio n. 38 Tel. 06.55.82.283 la tranquillità di fare centro!!Ogni agenzia è autonoma.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma -
PER L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE NON SARANNO CORRISPOSTE MEDIAZIONI DA PARTE DELL'ACQUIRENTE


Dettagli annuncio

Provincia: Roma
Comune: Tivoli
Indirizzo: Via Sant'agnese, 35
Cap: 00019
Prezzo: € 229.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 110 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1978
Spese Annue: € 800
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
Bagno
  • - Con finestra
  • - Cieco
Servizi
  • - Giardino
Riscaldamento
  • - Autonomo
Cucina
  • - Abitabile

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 175 kW h/m² anno

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€ 229.000
3 Locali | Mq 110 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO MARCONI 1 SRL
Partita IVA: 11669581008
Via Oderisi da Gubbio, 38
00146 Roma (RM)
TELEFONO
Email: rmcfi@tecnocasa.it
    Mirko Savina
    Affiliato
    Marco Bertoneri
    Responsabile