Trilocale in vendita
Roma, Via Angelo olivieri
in via Angelo Olivieri nei pressi di Via E.Carlotto e Via L.de Filippi, proponiamo in vendita un immobile sito al secondo piano di uno stabile in tinta di 5 piani con ascensore composto da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Corridoio, Due Camere Matrimoniali, Bagno e Due Balconi.
Entrando in casa tramite una porta bindata, ci accoglie un ampio ingresso con luci dotate di sensori di movimento, attraverso il quale frontalmente si accede al Salone di 21 mq con impianto di climatizzazione ed illuminato da un'ampia finestra.
Adiacente al Salone e collegata a quest'ultimo tramite una porta a scrigno è situata la cucina Abitabile di 16mq
La Cucina è sicuramente uno degli ambienti più accoglienti della casa, sia per le sue importanti dimensioni che consentono di posizionare ogni tipo di elettrodomestico oltre ad un tavolo per 6 persone e sia perchè attraverso una diversa distribuzione degli spazi interni potrebbe essere trasformata in una camera da letto creando un angolo cottura nel soggiorno.
La cucina è infine servita da un balcone e presenta 3 diversi tipi di lluminazione in base alla zona di essa che si vuole vivere.
Attraverso il corridoio in cui è presente un controsoffitto con faretti ed un armadio a muro si 6 ante si accede alla zona notte composta da due Camere Matrimoniali e dal Bagno.
Quest'ultimo con doccia, ha una pianta rettangolare che ne consente la suddivisione in due unità consentendo quindi la creazione di un bagno principale ed uno di servizio in una delle due camere Matrimoniali.
Le Camere Matrimoniali di 17 e 15 mq consentono la scelta di ogni tipo di arredamento armadio o cabina armadio, entrambe climatizzate, presentano una pavimentazione in parquet e la possibilità di accesso al secondo balcone.
L'appartamento che gode di un'esposizione a Nord-Est è stato completamente ristrutturato in ogni suo singolo dettaglio, la ristrutturazione oltre all'impiantistica idraulica ed elettrica, ha interessato le porte di marca Garofalo, gli infissi in doppio vetro ed aperture a vasistas, la pavimentazione parte in cotto e parte in parquet ed infine per migliorare la privacy la coibentazione di tutte le pareti dell'appartamento.
L'immobile inoltre data la sua metratura si presta come accennato ad essere trasformato in un 4 locali attraverso la creazione dell'angolo cottura nel soggiorno e la trasformazione della cucina in una terza camera da letto.
La zona in cui è ubicato l'immobile è tra le più ambite di ostia levante sia per la presenza di numerosi esercizi commerciali e servizi pubblici e sia per la presenza di spazi verdi come l'adiacente parco del Fusco e per la vicinanza al mare raggiungibile attraverso il cavalcavia presente nella vicina p.zza E.Millo.