Appartamenti in vendita a Roma

3 Locali, Roma

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USO INVESTIMENTO – NUDA PROPRIETA':


Don Bosco - Via Valerio Flacco : appartamento di 90 mq posto ad un piano medio e con doppia esposizione (est -ovest) cosi suddiviso: dall'ingresso si accede alla cucina abitabile e al soggiorno, che hanno entrambi un balcone come sfogo esterno; la zona notte si compone una camera da letto matrimoniale con annesso il terzo balcone, e di una seconda camera leggermente più piccola. Come spazi accessori sono presenti due comodi armadi a muro, un ampio ripostiglio ed una cantina di proprietà. Posto a pochi passi dalla fermata della metro A Lucio Sestio e dai negozi di Via Tuscolana, l'immobile si trova In contesto silenzioso e tranquillo.


USUFRUTTUARIO: 1979


Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : 175 Kwh/m2/anno.


Chi compra la nuda proprietà acquista un immobile a un prezzo agevolato, in base a l'età dell'usufruttuario (più giovane è il proprietario maggiore è il ribasso rispetto al prezzo di mercato), che aumenterà il proprio valore nel tempo. Infatti, durante il periodo in cui l'usufruttuario rimane in casa, la nuda proprietà si rivaluta doppiamente: sia grazie all'incremento del valore di mercato dell'immobile, sia grazie all'avanzamento dell'età dell'usufruttuario. L'usufruttuario, una volta venduta la nuda proprietà di un immobile, ha il diritto di goderne l'uso per tutta la vita. Tuttavia il nudo proprietario ha la facoltà di vendere in qualsiasi momento la nuda proprietà dell'immobile stesso, potendo realizzare un sicuro guadagno perché l'immobile può essersi rivalutato in termini di valore di mercato, e contemporaneamente, trascorso quel tempo, sarà aumentata l'età dell'usufruttuario.

Dettagli annuncio

Provincia: Roma
Comune: Roma
Cap: 00175
Prezzo: € 135.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 90 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1950
Nuda proprieta: SI
Piani edificio: 7
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 3
Altre camere: 1
Categoria: Popolare
Piano: 3

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile
Bagno
  • - Con finestra
Strutture vicine
  • - Metropolitana (Fermata Metro A Lucio Sestio)
Pertinenze esterne
  • - Balcone
Altri locali
  • - Cantina
  • - Ripostiglio
Locali
  • - Soggiorno
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
Riscaldamento
  • - Centralizzato

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 175 kW h/m² anno

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3 Locali | Mq 90 ca. | 1 Bagno

Prezzo ridotto di € 7.000 (4,93%)

€ 135.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO FIAMMA SRL
Partita IVA: 11869061009
Via Fiamma Calpurnio, 39
00175 Roma (RM)
TELEFONO
Email: rm1c4@tecnorete.it
    Danilo Ceci
    Responsabile
    Consuelo Di Lucchio
    Coordinatrice
    Alessandro Fatiganti
    Collaboratore
    Donata Leone
    Coordinatrice