immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO IMMOBILIARE TIBURTINA SRL
Partita IVA: 09605041004
Tel. 0643535389
Email: rm1n9@tecnorete.it
Migliore Proposta
Appartamenti in vendita a Roma

4 Locali Via San Polo Dei Cavalieri, Roma Rif.: 21646973

Adiacente Via Tiburtina, in contesto ottimamente servito da mezzi di trasporto e attività commerciali, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto ad un secondo piano di uno stabile in cortina con ascensore e servizio di portierato. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso da cui subito a destra è possibile accedere alla cucina abitabile composta da un angolo cottura e una zona pranzo, con porta a finestra per uscita sul primo dei tre balconi dell'immobile, ampio ed angolare, con affaccio interno; uscendo dalla cucina e proseguendo sul corridoio incontriamo il primo dei due bagni della casa, il più grande, con vasca da bagno e finestra con affaccio interno, impianto idraulico ristrutturato di recente, ottima pavimentazione e eleganti maioliche sulle pareti. Uscendo e continuando, prima di arrivare alla zona notte, separata da questa prima parte da una porta, sulla parte sinistra troviamo un soggiorno doppio di circa 45 mq, molto luminoso grazie alle doppie finestre presenti sulla parete laterale, con affaccio su via principale, ma privata e dunque di poco passaggio. Questa stanza è valorizzata da un'ottima pavimentazione in parquet, porte in legno, finestre anodizzate e un ampio balcone abitabile, comodo da poter sfruttare nei periodi stagionali migliori, completo di tende parasole. Dal soggiorno, è possibile accede direttamente alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e il secondo bagno completo di doccia e scaldabagno con porta a finestra per uscita sul terzo balcone. Infine, posizionate una di fianco l'altra, troviamo le camere da letto, entrambe ampie e spaziose, finestrate, con affaccio sui balconi, di cui uno comodo ed abitabile. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, con impianti parzialmente ristrutturati, gode di un'ottima luminosità data l'esposizione sui tre lati liberi. Tutte le camere a eccezione della cucina sono dotate di climatizzatore caldo/freddo e inoltre il riscaldamento è autonomo. Le positività dell'immobile sono numerose, oltre l'ottima posizione, centrale e strategica, da non sottovalutare è la possibilità di un'eventuale risistemazione degli spazi interni, andando a creare un'ulteriore quarta camera o eventualmente ottimo per uso abitazione e studio professionale, dividendo l'immobile in due unità.

Dettagli annuncio

Provincia: Roma
Comune: Roma
Indirizzo: Via San Polo Dei Cavalieri, 24
Cap: 00159
Prezzo: € 355.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 145 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 1973
Categoria: Civile
Piano: 2

Servizi annuncio

Pertinenze esterne
  • - Balcone

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 175 kW h/m² anno

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€ 355.000
4 Locali | Mq 145 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO IMMOBILIARE TIBURTINA SRL
Partita IVA: 09605041004
Via Tiburtina, 622
00159 Roma (RM)
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