immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO RE DI ROMA SRL
Partita IVA: 08652061006
Tel. 0677591919
Email: rmck9@tecnocasa.it
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Appartamenti in vendita a Roma

3 Locali, Roma Rif.: 21532577

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NUDA PROPRIETA' - A due passi dalle Mura Aureliane e dalla Basilica di San Giovanni, trilocale posto all'interno di un esclusivo stabile d'epoca dei primi del 900 con servizio di portierato e conun ampio cortile condominiale con giardino. L'immobile, posto al primo piano, ha una doppia esposizione, la zona living è composta da un soggiorno e uno studio, la camera da letto matrimoniale ha un comodo armadio a muro, la cucina è abitabile e nel bagno c'è sia la doccia che la vasca. L'immobile gode della vicinanza di tutti i servizi e di ottimi collegamenti ( Metro A e Metro C ). USO INVESTIMENTO - ETA' USUFRUTTUARIA: 72 anni. Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno



Chi compra la nuda proprietà acquista un immobile a un prezzo agevolato, in base a l'età dell'usufruttuario (più giovane è il proprietario maggiore è il ribasso rispetto al prezzo di mercato). Durante il periodo in cui l'usufruttuario rimane in casa, la nuda proprietà si rivaluta doppiamente: sia grazie all'incremento del valore di mercato dell'immobile, sia grazie all'avanzamento dell'età dell'usufruttuario. L'usufruttuario, una volta venduta la nuda proprietà di un immobile, ha il diritto di goderne l'uso per tutta la vita. Tuttavia il nudo proprietario ha la facoltà di vendere in qualsiasi momento la nuda proprietà dell'immobile stesso, potendo realizzare un sicuro guadagno perché l'immobile può essersi rivalutato in termini di valore di mercato, e contemporaneamente, trascorso quel tempo, sarà aumentata l'età dell'usufruttuario.

Dettagli annuncio

Provincia: Roma
Comune: Roma
Cap: 00182
Prezzo: € 189.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 75 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1920
Nuda proprieta: SI
Spese Annue: € 816
Piani edificio: 5
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: D'epoca
Piano: 1

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra
Locali
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno
  • - Studio
Servizi
  • - Giardino
  • - Portineria
Cucina
  • - Abitabile

Classe Energetica

Classe energetica:

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€ 189.000
3 Locali | Mq 75 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO RE DI ROMA SRL
Partita IVA: 08652061006
Via Aosta, 77
00182 Roma (RM)
TELEFONO
Email: rmck9@tecnocasa.it
    Danilo Ceci
    Responsabile
    Alessandra Greco
    Coordinatrice
    Carola Paroli
    Coordinatrice
    Edoardo Praticò
    Collaboratore