Trilocale in vendita
Monte Compatri, VIA COLONNA
In via Colonna, in prossimità del centro di Monte Compatri e dei suoi servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al piano terra.
Dall'ingresso comune, un passaggio pedonale indipendente conduce dal giardino all'interno dell'immobile.
Il portone si apre direttamente sull'ampio salotto con cucina a vista e, momentaneamente servito da una stufa a pellet, ha la predisposizione è dotato anche di predisposizione all'installazione di un camino.
Un disimpegno introduce alla zona notte. La camera matrimoniale e la cameretta godono di buona luminosità in virtù dell'accesso ad un ampio balcone panoramico.
Due bagni, l'uno dotato di vasca e l'altro dotato di box doccia, e un pratico ripostiglio a muro completano la composizione del piano residenziale.
La proprietà conta inoltre su un box auto di 20 mq ad uso privato.
L'immobile è esternamente in buono stato ed internamente in discrete condizioni.
Gli abienti si prestano ad interventi di modernizzazione, necessari dal punto di vista degli infissi, facoltativi dal punto di vista impiantistico.
Monte Compatri è un comune di circa 13 000 abitanti situato nella zona Est dei castelli romani a 575 metri di altezza sul livello del mare.
Oltre al principale nucleo abitativo che sorge sull’omonimo colle, i confini di Monte Compatri si estendono fino a:
via Casilina, comprendendo le località di Laghetto e Pantano Borghese, attuale capolinea della nuova Metro C di Roma;
via Prenestina, comprendendo la frazione Osteria dell’Osa;
via Tuscolana, dove rientra la località Molara;
Pratarena, nel contesto del parco regionale dei Castelli Romani.
Monte Compatri si trova a 15 km da Roma; a 6 km da Frascati; a 4 km dal casello autostradale di Monte Porzio Catone, con immissione diretta sull’arteria A1 Roma-Napoli; a 3 km dalla stazione treno di Colle Mattia.
La zona è servita anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con collegamenti ‘da’ e ‘per’ Roma e grazie inoltre ad una copertura interna del territorio.
Attualmente, la stazione “Pantano Borghese - Monte Compatri” costituisce il capolinea della nuova Linea Metropolitana C di Roma.
Nel centro di Monte Compatri è presente una stazione bus con collegamenti per:
- Stazione Metro A Anagnina;
- Frascati;
- stazione Metro C “Pantano Borghese - Monte Compatri”;
- stazione treno di Colle Mattia;
- le diverse località all’interno del territorio comunale.
Provenendo direttamente dalla Strada Provinciale 216 verso la centralissima piazza Marco Mastrofini, vedrete la Fontana dell’Angelo del XVII secolo, simbolo della cittadina.
Alle spalle di quest’ultima, sulla sinistra, troverete il nostro ufficio.
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