Appartamenti in vendita a Genzano Di Roma

3 Locali Via Della Selva, Genzano Di Roma

Rif.: 40214379

In Via della Selva proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di circa 85 mq. con sottostante locale C/2 di 90 mq ca. La parte abitativa si sviluppa al piano terra che è composto da: Soggiorno, cucina abitabile con piccola dispensa, camera da letto matrimoniale, ampia cameretta, corridoio e 2 bagni di cui uno finestrato con vasca e uno di servizio con doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso o affaccio al giardino. Al Piano Seminterrato locale C/2 di circa 90 mq da ultimare che può essere adibito a sala hobby e garage, al momento composto da unico ambiente con ampie finestre a bocca di lupo e canna fumaria. Completano la proprietà un bel giardino di circa 250 mq e un portico di 10 mq ca.

Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato, la ristrutturazione totale risale al 2000 ma nel corso degli anni successivi è comunque stato oggetto di ristrutturazioni e migliorie, le ultime tra queste, a Marzo la sostituzione della caldaia e a Luglio la sostituzione del pavimento esterno che è in gres porcellanato effetto legno. Gli infissi sono in PVC e legno con doppio vetro e apertura a vasistas, persiane e cancelletti di sicurezza in ferro in tutti gli ambienti, portone di ingresso blindato ed impianto di allarme.  Il riscaldamento è autonomo.  Il piano seminterrato, accessibile sia dal giardino che dall' esterno con entrata indipendente, è da ultimare, nel 2018 è stato coibentato, creata tutta la parte impiantistica, creata una intercapedine, e sostituita la guaina a terra. E' presente inoltre una cabina idrica.

La zona è centrale. Nelle immediate vicinanze numerose attività di ogni genere, scuola, grandi supermercati, vari impianti sportivi, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici. Anche la piazza principale si raggiunge in meno di 10 minuti a piedi.

Ideale per chi cerca un immobile confortevole, con ambienti ben distribuiti e con uno spazio esterno ampio da poter sfruttare pienamente. Per chi cerca una casa vivibile da subito senza sostenere costi di ristrutturazione.

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Dettagli annuncio

Provincia: Roma
Comune: Genzano Di Roma
Indirizzo: Via Della Selva, 17
Cap: 00045
Prezzo: € 225.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 170 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1980
Categoria: Media

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (vasca)
  • - Cieco (doccia)
Rimesse
  • - Box (doppio)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Altri locali
  • - Cantina
Servizi
  • - Giardino
Cucina
  • - Abitabile
Locali
  • - Camera da letto
  • - Cameretta
  • - Soggiorno

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 138,88 kW h/m² anno

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3 Locali | Mq 170 ca.

Prezzo ridotto di € 20.000 (8,16%)

€ 225.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: CASA CASTELLI 2013 SRL
Partita IVA: 12190041009
Via Silvestri, 89
00045 Genzano Di Roma (RM)
TELEFONO
Email: rmhfv@tecnocasa.it
    Andrea Porreca
    Affiliato
    Anna Maria Bivona
    Coordinatrice
    Luca Aprile
    Responsabile
    Elisabetta Aprile
    Collaboratrice