Appartamenti in vendita a Reggio Nell'emilia

3 Locali Via Del Casinazzo, Reggio Nell'emilia

Rif.: 40120025

°°° PREMIUM REAL ESTATE REGGIO EMILIA °°° Immobile di prestigio inserito nel Portfolio di Studio Martina Srl con incarico di vendita in esclusiva.

UNA LOCATION ESCLUSIVA PER IL VOSTRO RELAX
L’appartamento in oggetto è ubicato nell’elegante Borgo Matilde di Canossa, costruito nel 2009 in stile ottocentesco e adagiato nello splendido scenario delle colline reggiane. Il borgo fa da cornice anche al prospiciente Matilde di Canossa Resort & SPA, un albergo 4 stelle con oltre 1.000 mq di area wellness & fitness. L’appartamento di seguito proposto è l’unico immobile privato a godere di un balcone sulla piazzetta. L’intero intervento residenziale è incastonato nel panoramico Matilde di Canossa Golf Club, un 18 buche par 72 di 6.231 metri con club house e piscina. L’acquirente erediterà al momento del rogito notarile la quota del Golf Club e i servizi associati, destinata ai proprietari degli immobili del Borgo.

SPAZIO ALLA BELLEZZA
Ciò che rende straordinario questo trilocale con doppi servizi sono le finiture interne, prepotentemente di pregio. Completamente extra-capitolato sono figlie di un’attenta ricerca dell’eleganza hand-made, coniugata alla forte volontà di essere coerenti con il territorio, onorandolo. Davvero impossibile elencarne tutto il gusto. Desideriamo tuttavia segnalarvi le principali:

- Parquet in rovere italiano spazzolato e sbiancato ITLAS.
- Mobilio in rovere realizzato totalmente su misura da un artigiano locale.
- Top della cucina e lavabo a due vasche in marmo rosa di Carrara.
- Stufa a legna Sergio Leoni modello Marlene Forno completamente realizzata a mano.
- Bagni rivestiti e pavimentati in ceramica e granito sassolese.
- Vasca, sanitari e rubinetterie del bagno padronale sono di una recente collezione Devon&Devon.
- Davanzali delle finestre in granito sassolese.
- Serramento in legno con maniglia Valli&Valli, doppio vetro, zanzariera e scuro esterno.
- Interruttori della luce retroilluminati BTicino.
- Porta d’ingresso blindata Cormo.
- Videocitofono con doppia telecamera dislocata.
- Evoluto allarme volumetrico funzionante sia per l’abitazione che per il box doppio.

COMPOSIZIONE: ingresso sul soggiorno con balcone dedicato, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e due bagni finestrati.

ALTRE PECULIARITÀ: Aria condizionata. Riscaldamento autonomo ad elevate prestazioni energetiche con caldaia centralizzata. Molto luminoso poiché esposto a Sud-Est. Consegna in 6 mesi.

Vuoi saperne di più?
Parla subito con l’incaricato al 3356121408

Dettagli annuncio

Provincia: Reggio Emilia
Comune: Reggio Nell'emilia
Indirizzo: Via Del Casinazzo, 1
Cap: 42123
Prezzo: € 169.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 95 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 2009
Spese Annue: € 3.500
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Balconi: 1
Box: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile
Piano: 1

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile
Rimesse
  • - Box (doppio)
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoidraulico)
Condizionamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (vasca)
Pertinenze esterne
  • - Balcone
Servizi
  • - Ascensore
Altri locali
  • - Cantina

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 94,88 kW h/m² anno

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3 Locali | Mq 95 ca. | 2 Bagni

Prezzo ridotto di € 1.000 (0,59%)

€ 169.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO MARTINA SRL
Partita IVA: 02491760357
Via Gorizia, 15/B
42123 Reggio Nell'emilia (RE)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: reca9@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Andrea Castagnetti
    Affiliato
    Andrea Mazzotta
    Responsabile
    Mikael Lettieri
    Affiliato
    Emilia Lusci
    Coordinatrice
    Michela Massi
    Collaboratrice
    Nataliya Skrypnyk
    Collaboratrice
    Martina Zippo
    Collaboratrice