immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO MARTINA SRL
Partita IVA: 02491760357
Tel. 0522702459
Cell. 3406740723
Email: reca9@tecnocasa.it
Appartamenti in vendita a Reggio Nell'emilia

4 Locali, Reggio Nell'emilia Rif.: 21766667

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PERCHÈ ABBIAMO SELEZIONATO QUESTO IMMOBILE SUL MERCATO:

È UNA GRANDE CASA, DI NOME E DI FATTO
Planimetria alla mano parliamo di un quadrilocale con doppi servizi di quasi 150 mq commerciali di cui 30 dedicati al soggiorno. Tutti i locali sono incredibilmente spaziosi, fruibili e luminosi. Le tre camere sono matrimoniali di 18 mq ciascuna, chance solitamente offerta da una villetta e raramente da un appartamento. È un oggetto con un potenziale enorme. C'è spazio per qualsiasi tipo di eventualità. Organizzare la propria famiglia sarà un gioco da ragazzi.

COMODISSIMO AL CENTRO STORICO
Scendi di casa e sei praticamente in centro. I servizi e i negozi di Via Emilia San Pietro sono raggiungibili comodamente a piedi. I mezzi pubblici fanno capolino vicino all'abitazione. La posizione è strategica per le famiglie che desiderano spostarsi in bici per il centro ed è sicuramente apprezzata per chi desidera affacciarsi sulla vita della città. La zona notte ha un'esposizione più interna rispetto alla zona giorno e ci sono due balconi.

TERMOAUTONOMO E IN BUONE CONDIZIONI INTERNE
L'impianto di riscaldamento è meno dispendioso rispetto la media, è completamente autonomo e la caldaia privata è stata appena sostituita. Questo fattore permette di accedere ad uno stabile con equilibrate spese condominiali pur non essendo recente. È presente l'impianto di climatizzazione dell'aria con split a parete sia in zona giorno che in zona notte. Il pacchetto finestra è completo di doppi vetri e zanzariere. La porta d'ingresso è blindata. L'appartamento con qualche piccolo intervento di manutenzione e il tinteggio dei locali è sostanzialmente abitabile da subito.

COMPOSIZIONE: ingresso, pranzo/soggiorno, cucina abitabile, primo bagno finestrato con vasca, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, due balconi, secondo bagno cieco con box doccia e cantina privata al piano interrato.

ALTRE PECULIARITÀ: Il contatore dell'acqua è indipendente. Agli inizi del 2000 fu terminato un intervento di ristrutturazione totale dello stabile (sia internamente che esternamente, impianti compresi) di cui ancora oggi ne si godono gli effetti. Ampia possibilità di parcheggio.

L'incaricato risponde al 3356121408.

Dettagli annuncio

Provincia: Reggio Emilia
Comune: Reggio Nell'emilia
Cap: 42100
Prezzo: € 112.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 146 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 1950
Spese Annue: € 750
Box incluso: SI
Piani edificio: 4
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Balconi: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Cantina
Condizionamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Cieco
  • - Con finestra
Cucina
  • - Abitabile
Riscaldamento
  • - Autonomo
Pertinenze esterne
  • - Balcone

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 142,16 kW h/m² anno

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Prezzo ridotto di € 1.000 (0,88%)

€ 112.000
4 Locali | Mq 146 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO MARTINA SRL
Partita IVA: 02491760357
Via Gorizia, 15/B
42123 Reggio Nell'emilia (RE)
TELEFONO
CELLULARE
Email: reca9@tecnocasa.it
    Andrea Castagnetti
    Affiliato
    Omar Ingrosso
    Collaboratore
    Andrea Mazzotta
    Responsabile
    Mikael Lettieri
    Affiliato
    Emilia Lusci
    Coordinatrice
    Michela Massi
    Collaboratrice
    Nataliya Skrypnyk
    Collaboratrice
    Martina Zippo
    Collaboratrice