Appartamenti in vendita a Palermo

3 Locali Via Enrico Albanese, Palermo

Rif.: 40120203

VIA ENRICO ALBANESE

Strada che collega Via della Libertà a Via Francesco Crispi, intitolata al famoso patriota e chirurgo Enrico Albanese. Vista la sua estensione, su questa via hanno luogo attività commerciali diversificate, banche, uffici pubblici, studi privati e scuole di diverso grado di istruzione. In prossimità dell'immobile ivi proposto in vendita vi sono diverse attività di ristorazione che portano vita alla strada durante le serate.

Lo stabile, di quattro livelli, è stato edificato nel 1930 pertanto riporta nelle sue fattezze lo stile del periodo di costruzione.

L'immobile, ampio 105 mq commerciali, è posto al primo piano commerciale dell'edificio e presenta i seguenti ambienti: sala d'ingresso, camera da letto con balconcino a petto esposto sul prospetto principale e servizio igienico con doccia multifuzione; camera da letto con finestra sul restroprospetto; camera da letto 'cieca' ma con doppio accesso dalle camere prima citate di cui potrebbe essere ampia e comoda appendice- 'suite'; cucina semi-abitabile con terrazzino sul retroprospetto, secondo servizio igienico con doccia.

Nel 2019 sull'appartamento è stato eseguito un intervento di ristrutturazione totale che ha conferito ad esso grande carattere grazie alle scelte di stile adottate che prevedono minuziosa cura dei dettagli estetici e delle comodità, colori decisi e moderni con carte da parati e mobilio rievocativi delle atmosfere anni '70 ritornate in voga. 

Gli impianti idrico ed elettrico sono in linea con le normative vigenti; la porta di ingresso (blindata) così come le porte interne laccate color ottanio chiaro, prevedono un sistema di apertura a combinazione temporizzata 'KeyLess' dove l'uso delle tradizionali chiavi è reso secondario; le due camere da letto principali dispongono di casseforti, condizionatori d'aria e rete internet. La pavimentazione è in parquet chiaro ed il tetto è rivestito da travi a vista volutamente grezze.

Il tutto è stato predisposto per finalizzare l'immobile al mercato turistico di cui vi è grande richiesta in zona.

Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni:

Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 

Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00

 

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Dettagli annuncio

Provincia: Palermo
Comune: Palermo
Indirizzo: Via Enrico Albanese, 40
Cap: 90139
Prezzo: € 220.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 105 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1930
Spese Annue: € 360
Piani edificio: 3
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Categoria: Civile
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 1930
Anno di ristrutturazione interna: 2019

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile (CON TERRAZZINO)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, ARREDATA)
  • - Camera da letto (matrimoniale, ARREDATA)
  • - Cameretta (ARREDATA)
  • - Soggiorno (ASSENTE)
Altri locali
  • - Ingresso (cieco/a)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (aperto/a, presente)
  • - Balcone (aperto/a, privato/a, A PETTO)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, PRESENTE)
  • - Cieco (doccia)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, presente)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano, ASSENTE)
Stato immobile
  • - Arredato (ristrutturato, PRESENTE)
Servizi
  • - Portineria (condominiale, ASSENTE)
  • - Ascensore (condominiale, ASSENTE)
Finiture interne
  • - Travi a vista (PRESENTE)
Strutture vicine
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri, PRESENTE)
  • - Scuola (meno di 1 km.)
  • - Supermercato (meno di 2 km.)
Spese immobile
  • - Condominiali (MENSILI, ORDINARIE)
  • - Spese riscaldamento (ASSENTI)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 150.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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3 Locali | Mq 105 ca. | 2 Bagni
€ 220.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: LIBERTA' POLITEAMA SAS
Partita IVA: 06495720820
Via Roma, 422
90139 Palermo (PA)
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