immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE ORSA MINORE SAS
Partita IVA: 05991060822
Tel. 0916474771
Email: pacsm@tecnocasa.it
Appartamenti in vendita a Palermo

5 Locali Via Sirio, Palermo Rif.: 21664984

In Via Sirio, a 100 mt. da Via dell'Orsa Maggiore, alle spalle del 'Bar Sombrero', in condominio anni '70 munito di ascensore e senza servizio di portierato, disponiamo di una soluzione posta al quarto piano.

L'appartamento si estende per una superficie di 130 mq, ottimale per le famiglie numerose formate da 4 o 5 componenti.
Si accede su un comodo disimpegno che conduce a sinistra ad un ampio soggiorno di 30 mq ca., confinante con una cucina abitabile di 14 mq., entrambi con acceso al balcone che espone direttamente su Via Sagittario.
Valutando alcune modifiche, è possibile creare un'unica e ampia zona giorno per poter trascorrere la maggior parte della giornata, ideale per coloro che amano i moderni ambienti open space.
Proseguendo, sul lato destro rispetto l'ingresso dell'immobile, troviamo una camera da letto matrimoniale e un ambiente di 22 mq che conduce a una seconda camera da letto, che al momento è adibito a sala da pranzo, ma che con alcune modifiche è possibile ricavare una terza camera, ideale per le famiglie numerose che necessitano di tre camere disimpegnate.
Completa la soluzione il doppio servizio, uno con vasca ed uno con box doccia, e un funzionale ripostiglio.

L'appartamento è in ottimo stato, grazie alla continua manutenzione e ristrutturazione effettuata dal proprietario.
Da evidenziare, infatti, è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, la presenza del riscaldamento autonomo con impianto metano e il rifacimento degli impianti sia idrico che elettrico adeguati alle normative vigenti.

La zona è ben servita poiché il collegamento con via Orsa Minore e via Orsa Maggiore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.

Attualmente occupato dai proprietari, è possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.
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Dettagli annuncio

Provincia: Palermo
Comune: Palermo
Indirizzo: Via Sirio, 11
Cap: 90124
Prezzo: € 125.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 130 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: 5 locali
Anno di costruzione: 1975
Spese Annue: € 360
Piani edificio: 7
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Balconi: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Media
Piano: 4
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile (2,33 X 5,95)
Spese immobile
  • - Condominiali (mensili)
Rimesse
  • - Posto auto (possibilità di parcheggio)
Strutture vicine
  • - Supermercato (500 metri)
  • - Scuola (500 metri)
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Bagno
  • - Cieco (doccia, 1,89 X 1,24)
  • - Con finestra (vasca, 1,56 X 3,34)
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (aperto/a, privato/a, 6,03 X 1,42)
  • - Balcone (verandato/a, 1,31 X 1,29)
Stato immobile
  • - Usato (parzialmente ristrutturato)
Altri locali
  • - Ingresso (5,67 X 2,06)
  • - Disimpegno (1,27 X 0,97)
  • - Ripostiglio (cieco/a, 1,20 X 1,25)
Servizi
  • - Portineria (Non presente)
  • - Citofono
  • - Ascensore
Locali
  • - Sala da pranzo (luminoso/a, doppio/a, 6,12 X 3,63)
  • - Soggiorno (luminoso/a, 3,47 X 8,04)
  • - Cameretta (luminoso/a, doppio/a, 4,69 X 3,59)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, doppio/a, 3,57 X 4,61)

Classe Energetica

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€ 125.000
5 Locali | Mq 130 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE ORSA MINORE SAS
Partita IVA: 05991060822
Via Dell'Orsa Minore, 107
90124 Palermo (PA)
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