Appartamenti in vendita a Barano D'ischia

3 Locali Via Pendio Del Gelso, Barano D'ischia

Rif.: 40276947

Barano d’Ischia - A 5 minuti d’auto dalla spiaggia dei Maronti, oggi vogliamo raccontarvi questa proprietà che presenta tanti punti di pregio.

Il fabbricato, composto da sole due unità immobiliari, è stato totalmente ristrutturato. La soluzione in vendita si trova al primo piano con ingresso indipendente al piano terra. Entrando troviamo uno spazio ideale per creare un vano cappelliera in modo da poter apporre all’interno cappotti e per creare anche una comoda scarpiera in modo che si possa ci si possa subito mettere in pantofole per godere del più pieno relax e non macchiare il prezioso pavimento. Quest’ultimo, infatti, come anche i rivestimenti, sono in travertino beige veneziano, colore che trasferisce sia calore che un tocco di sobrietà agli ambienti.

Salendo le scale, il corridoio ci conduce alla zona giorno con un triplo punto luce, di cui due balconi. L’arredamento è contemporaneo, con un tocco di moderno, il top della cucina è in okite bianco e grigio, che richiama le varie sfumature delle tende; in questa zona, inoltre, è presente anche la predisposizione per la stufa a pellet realizzata in uno degli angoli dell’immobile così da poter creare un effetto camino.

Percorrendo nuovamente il corridoio troviamo il bagno, anch’esso con pezzi igienici moderni, cabina doccia in vetro e acciaio e un comodo vano nascosto per la caldaia e la lavatrice.
Un disimpegno ci porta alle due camere, entrambe con accesso al balcone grande della casa dove è possibile avere una vista parziale dell’immobile. Nella cameretta, inoltre, è presente un vano soppalcato, ottimo per un cambio di stagione dell’abbigliamento.

Sono presenti altri comfort e rifiniture, come ad esempio i termosifoni in acciaio Coldivari, condizionatori caldo/freddo Samsung, predisposizione sul tetto per i pannelli fotovoltaici, inoltre, proprio sul terrazzo, è stato fatto un ottimo lavoro di isolamento mediante un cappotto termico. È presente in tutti gli ambienti della casa la connessione tramite ethernet per internet.

Infine, ma sicuramente non meno importante, l’immobile gode di un’area dedicata alla sosta dove è possibile parcheggiare due auto.

Di seguito i cinque punti di forza della soluzione:

I servizi, quali scuole e supermercati sono nel raggio di 500 metri

- Vicina alla spiaggia dei Maronti.

- Ristrutturata totalmente con ottimi materiali.

- Posti auto.

- Visuale ariosa.

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Dettagli annuncio

Provincia: Napoli
Comune: Barano D'ischia
Indirizzo: Via Pendio del Gelso, 9
Cap: 80070
Prezzo: € 360.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 76 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1966
Spese Annue: € 1
Piani edificio: 1
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 2
Posti auto: 2
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2016
Anno di ristrutturazione interna: 2019

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (stufa, radiatori, Riscaldamenti e predisposizione per stufa a pellet)
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
Condizionamento
  • - Autonomo
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Balcone (aperto/a)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato)
  • - Posto auto (scoperto, privato, E' possibile parcheggiare anche due auto in fila indiana e uno scooter)
Cucina
  • - Non abitabile
  • - Abitabile (angolo cottura, Open Space)
Impianti sportivi
  • - Calcetto (scoperto/a, E' presente un campetto da Calcio in zona Testaccio)
Strutture vicine
  • - Supermercato (500 metri, Carrefour)
  • - Scuola (500 metri, Asilo / Elementare)
  • - Mezzi pubblici (500 metri, Fermata Autobus)
Servizi
  • - Ingresso indipendente (privato/a)
  • - Parcheggio pubblico (Dista a meno di 500 metri)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (ottime)
Impianto
  • - Pannelli solari (Predisposizione)
Spese immobile
  • - Condominiali (Non ci sono spese condominiali)
  • - Spese riscaldamento
Finiture interne
  • - Open space (Zona giorno aperta e con tre punti luce)
Stato immobile
  • - Nuovo (ristrutturato)
Vista
  • - Mare (Vista parziale del mare Spiaggia dei Maronti)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Cameretta (doppio/a, luminoso/a)
  • - Soggiorno (luminoso/a)
Altri locali
  • - Solaio (Terrazzo di copertura di proprietà con cappotto termico per isolamento clima esterno)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 376.30 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 198.20 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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3 Locali | Mq 76 ca. | 1 Bagno
€ 360.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: ISCHIACASA SRL
Partita IVA: 08296811212
Via Alfredo De Luca, 87
80077 Ischia (NA)
TELEFONO
Email: nahi3@tecnocasa.it