Appartamenti in vendita a Oggiono

3 Locali Via Per Annone, Oggiono

Rif.: 40298139

COSA SAPERE SULLA CASA

Appartamento ultimo piano, con cucina abitabile, 2 grandi camere e bagno. Box 

Da Ristrutturare parzialmente

PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE 

L'appartamento che proponiamo ha la fortuna di avere un'ottima esposizione : il sole lo bacia per la maggior parte della giornata. 

Un'altra particolarità, tipica degli anni di costruzione di questo immobile, è la dimensione dei locale, caratteristica rara per gli ambienti moderni. 

L'attuale disposizione è rivedibile in ottica di ristrutturazione, potendo andare ad ingrandire ulteriormente la zona giorno inglobando la cucina ed eliminando lo spazio oggi occupato in gran parte dal corridoio. Eseguendo questa modifica si adrebbe a creare una zona giorno molto grande, con affaccio diretto sul balcone. 

Le due camere sono ampie e squadrate, consento molteplici soluzioni di arredamento. 

I principali interventi di manutenzione da fare su questo immobile coinvolgono la sostituzione o il ripristino dei serramenti, rifacimento impianto elettrico, sostituzione porte interne e rifacimento completo del bagno. 

La pavimentazione oggi presente è in prevalenza marmo. 

Da una prima stima, fatta con operatori edili di nostra fiducia, è stato stimato un preventivo di ristrutturazione dei principali interventi quantificato in 25.000

Con il servizio di Consulenza creditizia che siamo in grado di offrirvi, è ad oggi possibile riuscire a creare un pacchetto MUTUO ACQUISTO + RISTRUTTURAZIONE (previa verifica della fattibilità reddituale). 

SERVIZI AGGIUNTIVI

La posizione dell'immobile è strategica per le principali vie di comunicazione della zona in quanto stazione ferroviaria, SS 36 e fermata del bus si trovano nelle immediate vicinanze. 

Considerando la probabile ristrutturazione dell'immobile, risulta essere altamente competitivo come rapporto qualità/prezzo, senza considerare il bonus fiscale spettante per le opere di ammodernamento. 

All'interno della palazzina, negli ultimi anni, sono stati diversi gli immobili ristrutturati. 

Al momento, non sono previsti particolari interventi e manutenzioni straordinarie sul CONDOMINIO.  

Scopri di più Immobile valutato con TecnoValore

Dettagli annuncio

Provincia: Lecco
Comune: Oggiono
Indirizzo: Via Per Annone, 45
Cap: 23848
Prezzo: € 110.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 115 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1967
Spese Annue: € 2.200
Box incluso: SI
Piani edificio: 4
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 1
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Popolare
Piano: 4
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Pertinenze esterne
  • - Balcone
Servizi
  • - Ascensore
Bagno
  • - Con finestra (vasca)
Rimesse
  • - Box (singolo)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (a pannelli)
Cucina
  • - Abitabile
Spese immobile
  • - Condominiali
  • - Spese riscaldamento
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto (doppio/a)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 241,75 kW h/m² anno

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3 Locali | Mq 115 ca. | 1 Bagno
€ 110.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO OGGIONO SAS
Partita IVA: 02460140136
P.zza Manzoni, 22
23848 Oggiono (LC)
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