Appartamenti in vendita a Lecce

4 Locali Via Toma Gioacchino, Lecce

Rif.: 40211939

In piena zona universitaria, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole uffici postali e attività commerciali, tra le note Viale Taranto e Viale dell'università sede di diversi poli universitari e varie fermate di mezzi pubblici e a 5 minuti a piedi dal Centro Storico della Città, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in ottime condizioni.

L'immobile dispone di ingresso disimpegno, cucina abitabile con accesso allo scoperto di esclusiva proprietà (di circa 20mq), corridoio, tre camere da letto (di cui una doppia divisibile con una tramezzatura che andrebbe a ricreare una quarta camera) e bagno.

Vista la grande richiesta locativa della zona l'immobile è sempre stato sfruttato come investimento ad universitari con ottima rendita mensile pari al 7% dell'investimento iniziale ma con i giusti lavori di modifica interna potrebbe arrivare addirittura a offrire il 9% annuo di rendita.

Se ne consiglia la visione.

Dettagli annuncio

Provincia: Lecce
Comune: Lecce
Indirizzo: Via Toma Gioacchino, 42
Cap: 73100
Prezzo: € 88.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 120 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 1964
Piani edificio: 4
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Media
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato negli anni 90)
Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri, Scuola Elementare "A. Diaz", Scuola Media "D. Alighieri", I.S.I.S.S. "L. Scarambone")
  • - Farmacia (500 metri, Farmacia "De Pascalis" - Via Dalmazio Birago)
  • - Supermercato (500 metri, Conad City - Via A. Sozy Carafa, supermercato "Eurospin" - Via Pozzuolo)
  • - Ristorante (500 metri, Ristorante - "Capoccia's" - Via A. Sozy Carafa)
  • - Bar (500 metri, Bar "Meeting" - Via A. Sozy Carafa)
  • - Centro commerciale (meno di 3 km., Centro commerciale "Mongolfiera" - SS613 Lecce-Brindisi km 1.9)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 1 km.)
  • - Mezzi pubblici (500 metri, Varie fermate su Viale della Repubblica e Viale dell'Università.)
  • - Tangenziali (meno di 2 km., imbocchi tangenziali Est e Ovest)
  • - Vie di passaggio (500 metri, Viale della Repubblica, Via Dalmazio Birago, Viale dell'Università)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., Imbocco SS613 Brindisi-Lecce)
Pertinenze esterne
  • - Cortile (aperto/a, privato/a, al quale si accede dalla cucina)
Altri locali
  • - Disimpegno (cieco/a, tra zona giorno e zona notte)
  • - Ingresso (cieco/a, ingresso in disimpegno)
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)
Servizi
  • - Citofono (condominiale)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, con finestra)
  • - Camera da letto (singolo/a, luminoso/a, singola con finestra)
  • - Soggiorno (doppio/a, luminoso/a, salone doppio con due finestre, attualmente adibito a camera da letto doppia. facilmente divisibile in due vani.)
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
Cucina
  • - Abitabile (angolo cottura, con accesso a ortale di proprietà)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 168,97 kW h/m² anno

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4 Locali | Mq 120 ca. | 1 Bagno
€ 88.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO SAN FABRIZIO SAS
Partita IVA: 04402460754
Via Dalmazio Birago, 4
73100 Lecce (LE)
TELEFONO
Email: le1c1@tecnorete.it