Appartamenti in vendita a Gallipoli

5 Locali Via Lazzari, Gallipoli

Rif.: 40235613

L'immobile: in buone condizioni e disposta su un'ampia metratura, quest'abitazione si compone di
ampio ingresso che si trasforma in seguito in un disimpegno e conduce nei diversi locali. Si differenzia in
zona giorno e zona notte, nella prima troviamo un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno di
servizio. Tramite una porta accediamo nel disimpegno della zona notte. Qui troviamo tre comode camere
da letto, di cui una matrimoniale e uno spazioso bagno con grande box doccia. Anche gli spazi esterni
eccedono in questa straordinaria soluzione, abbiamo infatti tre balconi ed un comodo terrazzino a livello
in corrispondenza della cucina, attrezzato con lavabo e utile per poter all'occorrenza pranzare o cenare
all'aperto.
I due servizi sono stati ristrutturati, impianti, rivestimenti e sanitari. Anche alcuni infissi sono stati
sostituiti con finestre dotate di doppio vetro e per questo a buon tenuta di coibentazione per un notevole
risparmio energetico. La pavimentazione è stata cambiata ed è di buon gusto. La porta d'ingresso è
blindata, utile alla sicurezza dell'alloggio.
L'appartamento è infine dotato di impianto termico autonomo, completo di caldaia ed elementi
riscaldanti. Perfetta per chi cerca una grande metratura che non necessita di particolari interventi, ideale
sia per poterla abitare in tutti i periodi dell'anno, o anche per crearci un studio associato di professionisti.


L'ubicazione: al primo piano, in un piccolo contesto condominiale angolare tra le centralissime via
Venezia e Lazzari. La struttura è privo di ascensore e per questo con bassissimi costi di gestione
condominiale. Le aree solari sono condominiali e ad uso comune dei vari proprietari.

La zona: centralissima a pochissimi metri sia dal Lungomare Galilei, sia dal famoso corso Roma, principale arteria commerciale della cittadina, poco distante dalla piazza del Canneto, della Fontana Greca, vero e proprio monumento ad altissimo interesse storico e dalla Città Vecchia, tappa turistica per eccellenza. Vicino infine ai due porti gallipolini, sia quello storico che quello mercantile, quest'ultimo è un importante fulcro commerciale e durante il periodo estivo diventa un importante scalo turistico per il Salento. Tutti i giorni, al tramonto, le imbarcazioni rientrano nei porti per vendere il pesce pescato.

I servizi: al centro dei principali servizi, tra i quali: innumerevoli negozi di abbigliamento, stazione ferroviaria, ristoranti, pub, tabaccaio, Chiesa, strutture ricettive, giardini pubblici, scuole, cartolibrerie, istituti bancari, supermercati ed ogni genere alimentare, in particolare un panificio si trova nei locali al piano terra.

Dettagli annuncio

Provincia: Lecce
Comune: Gallipoli
Indirizzo: Via Lazzari, 11
Cap: 73014
Prezzo: € 210.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 160 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: 5 locali
Anno di costruzione: 1980
Categoria: Civile

Classe Energetica

Classe energetica:

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5 Locali | Mq 160 ca.
€ 210.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO GALLIPOLI SRL
Partita IVA: 03830680751
Corso Capo di Leuca, 23/25
73014 Gallipoli (LE)
TELEFONO
Email: leha4@tecnocasa.it
    Marco Favonio
    Affiliato
    Ivan Martin Cristaldi
    Responsabile