5 locali in vendita
Vezzano Ligure, Via Canaia
Piano di Valeriano: in zona riservata a pochi minuti dal centro del Comune di Follo, appartamento al piano giardino in bifamiliare.
L'ingresso alla casa è tramite cancello carrabile, condivisione con l'immobile soprastante, con possibilità di parcheggio interno per due o più mezzi a quattro ruote.
Attraverso un portico pavimentato si raggiunge il portoncino principale per l'accesso all'unità abitativa. Un ampio disimpegno d'ingresso, che diviene poi corridoio per la zona notte, separa la grande cucina abitabile dal soggiorno doppio di circa 40 mq con camino. Ripristinando il progetto iniziale è possibile dividere il salone con una semplice tramezza per ricreare la terza camera da letto.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con portafinestra per accesso diretto all'area esterna di proprietà, e da due servizi igienici.
Le rifiniture interne sono della metà degli anni 80, con varie migliorie apportate dai proprietari col passare del tempo, tra cui il ripristino degli infissi in legno con aggiunta del doppio vetro e il rifacimento del bagno principale.
Il riscaldamento è autonomo a gas con calderina e termosifoni. Inoltre in sala, oltre al camino, è presente una stufa a pellet.
Lo spazio esterno è costituito da un ampio giardino tutto in piano ideale per qualsiasi tipo di attività da svolgere all'aperto nella massima tranquillità, già dotato di forno in muratura, essendo ubicato l'immobile in una posizione strategica, defilato dal traffico veicolare ma a pochi metri dalla via principale.
L'esposizione è ottimale, essendo la bifamiliare esposta al sole dalla mattina alla sera.
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