immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO SAN REMO SAS
Partita IVA: 01255990085
Tel. 0184509868
Email: imho1@tecnocasa.it
Appartamenti in vendita a Sanremo

3 Locali Via Gaudio, Sanremo Rif.: 21975551

TRILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE ENERGETICA A - CENTRALE - A POCHI PASSI DAL MARE -
A SOLI 181.000 !! Questo grazie alle detrazioni fiscali di 8.000 Euro che verranno devolute all'acquirente ( Prezzo di vendita 189.000 ). Difficile trovare a Sanremo alloggi in classe energetica A, se poi siamo vicini al mare ancor di più. Oggi vi proponiamo questo trilocale frutto di una completa ristrutturazione effettuata con materiali e rifiniture di pregio, ovviamente il tutto con un accurato riguardo al risparmio energetico. L' alloggio è ubicato nel cuore della città, in una traversa tra Via Matteotti e Via Roma, a pochi passi dal teatro Ariston, dal Porto Vecchio e dalla pista ciclabile. Sito al secondo piano senza ascensore di una palazzina d'epoca, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno finestrato con box doccia in cristallo. A completare la proprietà abbiamo una porzione di lastrico solare recintata esclusiva di circa 6 mq. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore sovradimensionata con prestazione A++, comandabile anche da smarthphone, mentre l'acqua calda viene prodotta grazie ai pannelli solari. L'impianto elettrico ha le linee dedicate per piano ad induzione, lavatrice, lavastoviglie, acqua calda e pompa di calore in modo da poter gestire i carichi elettrici senza far saltare la valvola e poter contenere la fornitura elettrica. Dai comodini è presente anche una presa con attacco USB per ricaricare lo smarthphone ed il tablet. Il pavimento è in parquet e come rifiniture abbiamo anche le cornici a soffitto.

Dettagli annuncio

Provincia: Imperia
Comune: Sanremo
Indirizzo: Via Gaudio, 12
Cap: 18038
Prezzo: € 181.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 60 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1970
Piani edificio: 4
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: D'epoca
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2017

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Centralizzato (pompa di calore sovradimensionata con prestazione A++ con pannello solare)
Bagno
  • - Con finestra (Box doccia in cristallo)
Strutture vicine
  • - Ristorante
  • - Supermercato
  • - Bar (Nel pieno centro di Sanremo.)
  • - Farmacia
  • - Stazione ferroviaria
  • - Mezzi pubblici (Fermata dell'autobus a pochi passi)
  • - Vie di passaggio (Nel cuore della città.)
Cucina
  • - Non abitabile (Cucina a vista)
Stato immobile
  • - Nuovo (Completamente ristrutturato in classe energetica A1)
Altri locali
  • - Solaio (Di proprietà 6mq di lastrico solare.)
Riscaldamento
  • - Autonomo (pompa di calore sovradimensionata con prestazione A++ con pannello solare)
Locali
  • - Soggiorno (Soggiorno con cucina a vista)
  • - Camera da letto
  • - Cameretta

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 44.85 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 68.88 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 181.000
3 Locali | Mq 60 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO SAN REMO SAS
Partita IVA: 01255990085
Via Roma, 191
18038 Sanremo (IM)
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    Salvatore Marco Calabrese
    Affiliato
    Sara Costantini
    Coordinatrice
    Manuela Dall'Acqua
    Collaboratrice
    Jessica Brambini
    Collaboratrice