immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO MOLASSANA 2 SNC
Partita IVA: 01320400995
Tel. 0108380797
Email: gecf8@tecnocasa.it
Appartamenti in vendita a Genova

5 Locali Via Struppa, Genova Rif.: 21723736

Prato: immobile sito in contesto privato con posto auto condominiale e sbarra di accesso.


La zona è molto pratica essendo vicina ai vari negozi di quartiere,alla fermata dei mezzi pubblici e alle scuole.

Il condominio,dotato di ascensore, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è privo di barriere architettoniche antistanti.

L'appartamento è posto al quinto e penultimo piano;la tripla esposizione garantisce luminosità durante l'arco della giornata.

Dall'ingresso si accede al corridoio impreziosito dalla presenza di una comoda cabina armadio con porta a scrigno e da una dispensa; proseguendo sulla destra si collocano le tre camere da letto spaziose.

La zona giorno è composta da una cucina abitabile resa comunicante con la sala da una porta vetro a scomparsa; valore aggiunto è l'accesso al balcone con vista aperta ed esposizione a sud.

Completa il piano un bagno in muratura completamente rifinito e dotato sia di vasca sia di doccia.

I pavimenti sono in marmo lucidati a piombo ad eccezione della cucina in cui è stato utilizzato del gress porcellanato e il bagno piastrellato.

L'amministrazione comprende il riscaldamento e il consumo di acqua calda sanitaria. Le valvole termostatiche e i contabilizzatori di calore sono già stati installati.

Dettagli annuncio

Provincia: Genova
Comune: Genova
Indirizzo: Via Struppa, 284
Cap: 16165
Prezzo: € 185.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 96 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: 5 locali
Anno di costruzione: 1950
Spese Annue: € 2.200
Piani edificio: 6
Bagni: 1
Camere da letto: 4
Balconi: 1
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Media

Servizi annuncio

Rimesse
  • - Posto moto (condominiale.)
  • - Posto auto (condominiali e accesso con sbarra a codice/telecomando)
Altri locali
  • - Dispensa (secondo ripostiglio più capiente rispetto al precendente)
  • - Dispensa (in ingresso.)
  • - Disimpegno (con controsoffitto e faretti.)
Bagno
  • - Con finestra (in muratura perfettamente rifinito.)
Strutture vicine
  • - Farmacia (più farmacie presenti nell'arco di 1km)
  • - Mezzi pubblici (fermata della linea 13 a pochi passi dall'immobile. collega la Val Bisagno al centro città. capolinea prato-piazza caricamento.)
  • - Giardini pubblici (a pochi metri zona ludica per bambini.)
  • - Scuola (in tutta la zona sono presenti scuole di ogni ordine e grado.)
  • - Vie di passaggio (via di passaggio principale a pochi metri a piedi dall'ingresso dello stabile.)
  • - Ristorante (trattorie tipiche e pizzerie sparse nel quartiere)
  • - Bar (bar e torrefazioni nelle strette vicinanze)
Cucina
  • - Abitabile (abitabile con accesso al balcone. pavimentazione in gress porcellanato)
Vista
  • - Panoramica (tre visuali differenti. aperta sulla vallata.)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (valvole e contabilizzatori di calore già installati e funzionanti.)
Spese immobile
  • - Condominiali (ANNUALI.includono le spese di riscaldamento,il consumo di acqua calda sanitaria e la manutenzione dello stabile.)
Locali
  • - Soggiorno (collegato alla cucina tramite porta vetro a scomparsa.)
  • - Camera da letto (pavimentazione in marmo lucidato a piombo. esposizione sud)
  • - Cameretta (tutte le pavimentazioni sono in marmo lucidato a piombo. esposizione Nord-est.)
  • - Cameretta (esposizione nord-est. capiente.)
Stato immobile
  • - Nuovo (ristrutturazione ultimata nel 2009. Stato interno perfetto con rifiniture e materiali di pregio.)
Condizionamento
  • - Autonomo (predisposizione in tutto l'immobile e impianto splitter in sala.)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (con vista aperta.)
Servizi
  • - Citofono
  • - Ascensore
  • - Parcheggio pubblico (nelle vicinanze più aree pubbliche utilizzabili.)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 109,59 kW h/m² anno

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€ 185.000
5 Locali | Mq 96 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO MOLASSANA 2 SNC
Partita IVA: 01320400995
Via Geirato, 14 b rosso
16138 Genova (GE)
TELEFONO
Email: gecf8@tecnocasa.it
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    Rossana Caprilli
    Responsabile
    Ilaria Costigliolo
    Coordinatrice
    Maila Dolciotti
    Collaboratrice