Appartamenti in vendita a Arenzano

6 Locali Via Del Mare, Arenzano

Rif.: 21983376
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Arenzano - Pineta - Via Del Mare : nella rinomata Pineta di Arenzano, in contesto privato ed esclusivo protetto da sbarra e controllato da servizio di guardianaggio 24 h su 24h, proponiamo splendida soluzione abitativa.
In villino di testa a schiera di un complesso di quattro unità abitative, particolarissimo appartamento libero su tre lati.
Doppio accesso, uno lato mare con scalinata che sale dalla piazza dei box direttamente al cancello di ingresso, l'altro dal fronte posteriore a cui si arriva, a mezzo di nuovissimo ascensore inclinato, al secondo cancello d'entrata.
La proprietà è disposta su due livelli ed è collegata internamente da un esclusivo ascensore di vetro.
Al piano terra troviamo un salone doppio di circa 50 mq con pavimentazione in parquet ed ardesia, cucina all'americana aperta sulla sala con attiguo pratico locale dispensa/lavanderia dove poter riporre provviste e detersivi e bagno con finestra dotato di box doccia.Tutta la zona giorno è illuminata da circa 10 metri lineari di vetrate scorrevoli in classe A/3 provviste di vetro antiproiettile.
Le finestre espongono su una terrazza di ampia metratura attrezzata con tenda da sole, tavolo con sedie e zona barbeque.
Al secondo piano troviamo la zona notte con pavimentazione in parquet di rovere antico molto pregiato, suddivisa in angolo studio, zona palestra, due spaziose camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e una sala da bagno di circa 20 mq con doccia e vasca idromassaggio Teuco incassata nel pavimento.
Anche dal secondo piano è possibile uscire direttamente su un terrazzo e nel giardino.
Le rifiniture presenti in questa unità abitativa ed i materiali utilizzati sono di pregio; i due bagni hanno rivestimento Bisazza e le porte interne sono Rimadesio Serie Ghost.
E' presente un sistema di allarme in tutta la casa, sistema domotico di controllo del riscaldamento anche da remoto con differenziazioni per zone, impianto elettrico ed idraulico ristrutturati nel 2007 e dotati di certificazione, sistema di condizionamento in sala e nelle camere, finestre in pvc tripla camera e doppi vetri con camera di sicurezza, zanzariere nelle stanze, persiane in alluminio e persiane di acciaio blindate nei punti di accesso.
Tutta la parte esterna , costituita da terrazzi per circa 100 mq e giardino di circa 500 mq, di cui prato 150 mq con sistema di irrigazione automatico, è delimitata e rifinita con muretti in pietra faccia a vista e ringhiere e cancellate in acciaio inox.
Videocitofono ad entrambi gli accessi, luci di cortesia e sicurezza per la notte automatiche, vista mare, soleggiato.










 

 

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Dettagli annuncio

Provincia: Genova
Comune: Arenzano
Indirizzo: Via Del mare, 22
Cap: 16011
Prezzo: € 595.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 200 ca.
Locali: 6
Sottotipologia: 6 locali
Anno di costruzione: 1975
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Terrazzi: 2
Box: 1
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Media
Piano: 1

Servizi annuncio

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  • - Cantina
Rimesse
  • - Box
Servizi
  • - Giardino
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
Cucina
  • - Abitabile
Bagno
  • - Con finestra (vasca idromassaggio, doccia multifunzione)
  • - Con finestra
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto (matrimoniale)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 124.87 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 3.21 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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6 Locali | Mq 200 ca. | 2 Bagni
€ 595.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ARENZANO SAS
Partita IVA: 02481580997
Corso Matteotti, 100 R
16011 Arenzano (GE)
TELEFONO
Email: gehp4@tecnocasa.it
    Francesca Delfino
    Affiliata
    Federica Delfino
    Responsabile
    Roberta Risso
    Affiliata