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Appartamenti in vendita a Arenzano

5 Locali Via Del Giappone, Arenzano

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Arenzano - Via Del Giappone-

Villa Carlotta : unico nel suo genere, in contesto signorile ed esclusivo, proponiamo appartamento in villa d'epoca con ingresso indipendente.


L'immobile è ubicato in posizione dominate, con vista verso Cogoleto e Arenzano.

Attraverso sbarra condominiale, lungo un viale privato, si accede alla proprietà .

In ampio piazzale troviamo il comodo posto auto assegnato all'immobile ; l'area di manovra è agevole per qualsiasi tipo di autovettura.
Di fronte ad esso c'è il box di circa 18 mq dotato di serranda elettrica.

Percorrendo un vialetto condominiale si accede ad un cancelletto privato attraverso il quale si entra nella proprietà.

Lo spazioso sfogo esterno, in parte adibito a giardino ed in parte a terrazzo, conduce alla porta d'ingresso dell'appartamento.

Entrando ci si trova nell'ampia zona living composta da bellissima cucina angolare aperta sulla sala ; da questo vano si aprono poi le varie stanze della casa.

Le tre camere da letto hanno tutte accesso alla zona esterna tramite delle ampie vetrate, caratteristica che rende particolarmente luminosi tutti gli ambienti.

Tramite un disimpegno si accede ai doppi servizi dotati uno di box doccia e l'altro di vasca da bagno.

A completare la proprietà un comodo ripostiglio esterno ed un locale cantina adibito a taverna posto sotto il giardino.

La villa in cui l'immobile è ubicato è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2010; l'utilizzo di particolari materiali a risparmio energetico ha permesso di classificare l'appartamento in oggetto in classe A+ permettendo un notevole risparmio sui consumi.

Internamente l'appartamento è rifinitissimo, ogni particolare è stato curato nei dettagli.

Gli infissi in pvc sono dotati di vetro antisfondamento, hanno la zanzariera e sono accessoriati con tende da sole automatiche.

Sono presenti inoltre un comodo impianto di aria condizionata, caloriferi d'arredo e il video citofono .

Ideale per chi cerca un immobile esclusivo, costruito sfruttando le leggi in materia energetica per ottimizzare e ridurre al minimo i consumi.

La posizione in cui è ubicato l'appartamento gli permette di avere una vista aperta a 360° per spaziare con lo sguardo dal blu del mare al verde della natura circostante.

Nonostante la posizione non sia in zona centrale risulta comodissimo all' aurelia e all' autostrata.


Dettagli annuncio

Provincia: Genova
Comune: Arenzano
Indirizzo: VIA DEL GIAPPONE, 1
Cap: 16011
Prezzo: € 480.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 110 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: 5 locali
Anno di costruzione: 2010
Spese Annue: € 2.400
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Box: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Taverna (comoda taverna con ingresso indipendente)
  • - Cantina
  • - Cantina
Cucina
  • - Abitabile
  • - Abitabile (ampio open space d'ingresso)
Vista
  • - Panoramica (vista panoramica a 360° che spazia dal blu del mare al verde delle montagne circostanti)
Rimesse
  • - Posto auto (comodo posto auto di facile accesso e posto in ampio piazzale con facilità di manovra)
  • - Box
Servizi
  • - Giardino
Condizionamento
  • - Autonomo
  • - Autonomo
Bagno
  • - Con finestra (due bagni, uno con doccia e uno con vasca)
  • - Con finestra (ampia doccia)
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
Riscaldamento
  • - Centralizzato

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 9,09 kW h/m² anno

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5 Locali | Mq 110 ca. | 2 Bagni
€ 480.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ARENZANO SAS
Partita IVA: 02481580997
Corso Matteotti, 100 R
16011 Arenzano (GE)
TELEFONO
Email: gehp4@tecnocasa.it
    Francesca Delfino
    Affiliata
    Federica Delfino
    Responsabile
    Roberta Risso
    Responsabile