Quadrilocale in vendita
Cesenatico, Via A. Saffi
CESENATICO LEVANTE: Appartamento di nuova costruzione.
'PIETRA PERIDOTO' N. 08
Ingresso al piano terra su giardino privato, tramite una scala indipendente arriviamo al primo piano su terrazzo abitabile.
Entrando nell'appartamento ci accoglie l'ampio soggiorno con cucina a vista e vetrate di oltre 2.20 mt di larghezza le quali permettono ampia vista e luminosità.
Tramite una scala arredo accediamo al piano mansardato.
Un disimpegno ci conduce alle due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, una camera doppia e un bagno finestrato con box doccia.
Al piano sottotetto troviamo un’ampia stanza, bagno finestrato con box doccia e terrazzo accessibile su tetto piano panoramico con verde di proprietà.
Possibilità di acquistare un posto auto coperto e un posto auto scoperto.
Esclusivo edificio residenziale 'Palazzo Mariani' composto da 6 appartamenti al piano terra e 6 appartamenti al piano primo, in un’area molto comoda per raggiungere non solo il centro città, ricca di servizi di prima necessità quali supermercati, asilo e scuole primarie e secondarie, banche, ufficio postale, palestre e negozi; ma anche il mare e il parco di Levante, con adiacente l’importante polo ospedaliero 'G. Marconi'.
Le unità abitative sono suddivise tra trilocali e quadrilocali tutti con giardino privato e ingresso indipendente.
L’immobile dispone di cappotto termico, facciata ventilata rivestita con lastre in doghe “CEDRAL” in fibrocemento le quali permettono di abbattare la manutenzione delle facciate esterne, isolamento acustico, infissi in PVC con vetro ad alto rendimento termico, in parte del tipo anta-ribalta e negli ingressi con alzante scorrevole.
Pannelli solari e fotovoltaici posizionati sui tetti.Produzione con pompa di calore per riscaldamento autonomo a pavimento, acqua calda sanitaria e impianto di rinfrescamento canalizzato a soffitto.L’edificio avrà una prestazione energetica molto elevata di classe A4. Predisposizioni per: impianto antifurto, ricarica auto a servizio di ogni singolo appartamento, domotica, impianto satellitare e video-citofono.
Il cantiere, appena allestito, vedrà il suo termine a fine 2021, consentendo la personalizzazione di tutti gli interni e con la possibilità di scegliere i materiali da un capitolato, con vasta gamma di prodotti di pregio.
Gli appartamenti beneficiano di un credito d'imposta pari al 110%, grazie alla legge sisma bonus acquisti, per demolizione e ricostruzione di edificio anti sismico.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547.673483 oppure manda un'email a fohri@tecnocasa.it
RIF.:
40394203
Piano:
1° piano di 2
Balconi:
2
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
Giardino:
Privato e Condominiale
Libero:
Sì
Classe immobile:
Civile
Tipo di proprietà:
Intera proprietà
€ 429.000
€ 1.665 / mese
Azienda
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