Appartamenti in vendita a Capralba

3 Locali Via Repubblica, Capralba

Rif.: 40354257

CAPRALBA: Appartamento di tre locali e servizi situato al piano primo di una tranquilla palazzina di poche unità.

Ubicata in una zona strategica del comune di Capralba, a pochi passi dal centro paese e dalla stazione ferroviaria ma con una minima affluenza di traffico.

L'ingresso si affaccia direttamente sul lungo disimpegno che divide in maniera omogenea tutti gli ampi ambienti abitativi:

La zona giorno è composta dal confortevole soggiorno di generose metrature, separato dalla cucina abitabile. Entrambi forniti di porta finestra che dona un' importante quantità di luce naturale che conduce al balcone collegando esternamente i due locali.

La zona notte è strutturata  con una camera doppia finestrata, che funge da matrimoniale ideata per ospitare comodamente un letto a due piazze con annessi comodini ed una parete alta per un'armadiatura di imponenti dimensioni; e da un'accogliente e luminosa cameretta singola.

A completare gli ambienti abitativi vi è il bagno completo di tutti i sanitari necessari e box doccia, tutti nuovi, mai utilizzati.

E' essenziale tenere in considerazione le importanti opere di ristrutturazione effettuate per rendere l'intera unità immobiliare  al passo coi tempi sia sotto un punto di vista estetico sia impiantistico. Gli interventi riguardano la sostituzione totale degli impianti elettrico e idraulico ormai obsoleti, con impianti di nuova generazione.

Il design è stato studiato con porte in rovere bianco e maniglie in alluminio, lo stesso stile è stato seguito anche per gli zoccolini e le placchette utilizzate per la copertura dell'impianto elettrico; la pavimentazione in ceramica lunga scura fornisce la giusta tonalità di contrasto con le pareti bianche che dona un effetto di lucentezza amplificato e spazioso.

Sostituiti i vecchi infissi in doppio vetro/legno di prima generazione con nuovi infissi triplo vetro/PVC che donano un importante isolamento termico, riducendo la dispersione termica e di conseguenza un risparmio energetico e un buon isolamento acustico per una totale indipendenza.

La casa ha a disposizione due locali accessori tra cui: un box singolo, accessibile tramite ingresso carrale; e una cantina collegata all'impianto idraulico che all'occorrenza può essere utilizzata come lavanderia.

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Dettagli annuncio

Provincia: Cremona
Comune: Capralba
Indirizzo: Via Repubblica, 16
Cap: 26010
Prezzo: € 75.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 85 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1985
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 1
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 1

Servizi annuncio

Impianti sportivi
  • - Campo polifunzionale
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (meno di 1 km.)
  • - Farmacia (meno di 1 km.)
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri)
Cucina
  • - Abitabile
Bagno
  • - Con finestra
Locali
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto
  • - Soggiorno
Spese immobile
  • - Condominiali
  • - Spese riscaldamento (non quantificate)
Stato immobile
  • - Recente (ristrutturato)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 175,00 kW h/m³ anno

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3 Locali | Mq 85 ca. | 1 Bagno

Prezzo ridotto di € 5.000 (6,25%)

€ 75.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO VAILATE SAS
Partita IVA: 01433600192
Via Caimi, 59
26019 Vailate (CR)
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    Fabio Cattolico
    Responsabile
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