immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Tel. 031683515
Email: cohe2@tecnocasa.it
Appartamenti in vendita a Valbrona

3 Locali Via Ortalli, Valbrona Rif.: 21605259

Collocato al primo ed ultimo piano di una recente mini-palazzina di sole otto unità, dotata di giardino condominiale, l'appartamento sorge in posizione centrale e ben soleggiata a pochi passi da tutti i servizi del paese.
L'immobile si sviluppa su 65 mq al piano primo ed ulteriori 35 mq di sovrastante sottotetto mantenuto allo stato rustico e dotato di finestra.
L'abitazione è composta dal soggiorno da cui si accede all'ampio balcone di 10 mq che si estende lungo l'intera facciata, la cucina abitabile, un piccolo disimpegno, il bagno dotato di finestra e vasca e la camera matrimoniale.
Originariamente concepito come trilocale con la presenza della seconda camera al posto della cucina abitabile, è possibile riconvertirne gli interni alla composizione di progetto; l'attuale assetto consente tuttavia di usufruire di maggior agio negli spazi con la possibilità di ricavare un ulteriore locale - di più ampie dimensioni - ed un secondo servizio nel sovrastante sottotetto, dotato di ingresso indipendente ma predisposto anche per il collegamento interno.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è venduto completamente arredato.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano e dispone di una cantina al piano interrato.
La posizione, centrale ed al contempo tranquilla, è particolarmente indicata per chi necessita di tutte le comodità a portata di mano con i negozi, la farmacia, le scuole e la fermata dell'autobus a pochi passi di distanza dal contesto.
Un comodo parcheggio pubblico sorge proprio antistante la palazzina. 

La contemporanea disponibilità in vendita dell’immobile al piano terra direttamente sottostante, (RIF.: 22009596), consente di considerare inoltre l’acquisto di entrambe le unità laddove si necessiti di una più ampia metratura o di considerarne l’acquisto da parte di due nuclei familiari affini.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Valbrona
Indirizzo: Via Ortalli, 5
Cap: 22039
Prezzo: € 105.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 100 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 650
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Balconi: 1
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 1

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile
Riscaldamento
  • - Autonomo
Stato immobile
  • - Arredato (completamente)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (entro 300 metri)
  • - Mezzi pubblici (fermata BUS entro 200 metri)
  • - Farmacia (e negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze)
Bagno
  • - Con finestra
Locali
  • - Soggiorno
  • - Camera da letto
Servizi
  • - Giardino
  • - Parcheggio pubblico (antistante la palazzina)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (10 mq - con accesso da soggiorno e camera)
Altri locali
  • - Sottotetto (agibile, a rustico, con predisposizione impianti)
  • - Ripostiglio (al piano sottotetto)
  • - Cantina

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 266.79 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 105.000
3 Locali | Mq 100 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it