immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Tel. 031683515
Email: cohe2@tecnocasa.it
Appartamenti in vendita a Proserpio

3 Locali Via Luigi Cadorna, Proserpio Rif.: 21935487

L'immobile sorge nel cuore del pittoresco centro storico e consiste in una porzione angolare di corte, recentemente ristrutturata, costituita da un caratteristico trilocale su due livelli con sottostante box autorimessa di proprietà.
L'abitazione si sviluppa ai piani primo e sottotetto, collegati da una comoda scala interna in legno ed è composta dal soggiorno dotato di termo-camino con rivestimento in mattoncini, una spaziosa cucina abitabile di 15 mq, la camera matrimoniale ed un ampio bagno dotato di vasca; il sovrastante sottotetto ospita invece la seconda camera/locale studio, un ampio ambiente open-space di 40 mq, il secondo bagno completo di doccia, un pratico locale ripostiglio ed un comodo terrazzino coperto.
L'intera abitazione si presenta in ottimo stato, caratterizzata dalla copertura con travi a vista che rende accoglienti tutti gli ambienti, una moderna pavimentazione in ceramica, gli infissi in legno con vetrocamera e l'impianto di riscaldamento autonomo.
All'immobile è annesso un ampio box autorimessa di 22 mq, collocato al piano terra dello stabile, dotato di angolo lavanderia interno e basculante rivestita in legno. Antistante il box è inoltre possibile parcheggiare un secondo veicolo.
Il piccolo contesto, di sole quattro unità, dispone di un decoroso ingresso carraio dotato di cancello e citofoni esterni mentre l'abitazione, gode di un ingresso semindipendente tramite il vano scala condiviso con una sola altra unità ed è priva di spese condominiali.
Tutti i principali servizi del paese sorgono nelle immediate vicinanze dell'immobile tra cui un comodo parcheggio pubblico, la fermata dell'autobus, le scuole dell'infanzia ed elementari, il parco giochi, il municipio, le poste, l'alimentari, il bar e le tipiche trattorie del territorio.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Proserpio
Indirizzo: Via Luigi Cadorna, 4
Cap: 22030
Prezzo: € 119.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 110 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 1
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Box: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori)
Rimesse
  • - Posto auto (antistante autorimessa)
  • - Box (22 mq - molto ampio)
Cucina
  • - Abitabile (15 mq - di grandi dimensioni, luminosa)
Altri locali
  • - Scala interna (in legno)
  • - Ripostiglio (al piano sottotetto)
  • - Sottoscala (al piano primo)
  • - Lavanderia (interna all'autorimessa)
  • - Sottotetto (open space con travi a vista)
Locali
  • - Soggiorno (con termocamino)
  • - Camera da letto
  • - Studio (al piano sottotetto)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (6 mq - loggia coperta con accesso dal sottotetto)
Finiture interne
  • - Travi a vista (per entrambi i livelli, piano primo e sottotetto)
Stato immobile
  • - Recente (ristrutturato nel 2000)
Bagno
  • - Con finestra (al piano sottotetto)
  • - Con finestra
Strutture vicine
  • - Parcheggio pubblico (nelle immediate vicinanze)
  • - Mezzi pubblici (fermata BUS nelle immediate vicinanze)
  • - Giardini pubblici (nelle immediate vicinanze)
  • - Scuola (infanzia ed elementari nelle immediate vicinanze)
Spese immobile
  • - Spese riscaldamento

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 451,63 kW h/m² anno

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€ 119.000
3 Locali | Mq 110 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it