immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Tel. 031683515
Email: cohe2@tecnocasa.it
Appartamenti in vendita a Ponte Lambro

4 Locali Via Leonardo Da Vinci, Ponte Lambro Rif.: 21965144

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L'immobile sorge in posizione soleggiata al primo piano di una palazzina di sole sei unità, inserita in una godibile area condominiale di 4000 mq valorizzata da un ampio giardino piantumato.
L'appartamento si distingue per la metratura particolarmente generosa ed è caratterizzato da locali ampi e regolari, articolati su di un vano d'ingresso centrale, con la seguente composizione: un grande e luminoso soggiorno affacciato su tre lati, dotato di tre finestre e di un terrazzo di 10 mq, una cucina abitabile accessoriata di balcone, tre spaziose camere da letto (la più grande delle quali adiacente al soggiorno e dotata di uscita sul medesimo terrazzo) ed un ampio bagno recentemente ristrutturato completo di sanitari sospesi, vasca e doccia.
L'intera abitazione gode dell'esposizione su tre lati e di un favorevole orientamento ad est-sud-ovest che garantisce la miglior irradiazione solare a tutti gli ambienti.
Gli infissi interni e l'impianto elettrico sono stati rinnovati nell'arco dell'ultimo decennio mentre le restanti finiture risalgono all'epoca di costruzione dell'edificio (ante '67). Il soggiorno e le camere conservano l'originale pavimentazione in parquet di legno massello.
L'impianto di riscaldamento centralizzato è reso semi-autonomo dall'utilizzo di termo-valvole interne con contabilizzatore che ne attesta l'effettivo consumo.
All'immobile sono annessi una spaziosa cantina di ben 25 mq al piano seminterrato ed un box autorimessa singolo. Dispone inoltre di una porzione di solaio di 15 mq e di un appezzamento di orto di 25 mq in uso esclusivo su area condominiale, all'interno della quale usufruisce anche di un comodo posto auto.
Il piacevole e curato giardino condominiale, condiviso con una palazzina gemella, è attrezzato di una godibile area barbecue a disposizione dei condomini.
Le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi abitativi.
La stazione FNM/Trenord ed il centro del paese con tutti i suoi servizi, sorgono a soli 350 metri dall'abitazione.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Ponte Lambro
Indirizzo: Via Leonardo Da Vinci, 1
Cap: 22037
Prezzo: € 88.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 135 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 1900
Spese Annue: € 1.500
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Box: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 1

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Solaio (porzione di 15 mq in uso esclusivo)
  • - Cantina (25 mq - al piano seminterrato)
Vista
  • - Panoramica
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (10 mq - con accesso da soggiorno e camera matrimoniale)
  • - Balcone (5 mq - con accesso dalla cucina)
  • - Orto (condominiale, porzione di 25 mq in uso esclusivo)
Finiture interne
  • - Rustico (pavimentazione in massello di rovere in soggiorno e camere)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a gasolio, alimentato da caldaia centralizzata con termo-valvole e contabilizzatore)
Servizi
  • - Giardino (condominiale, a disposizione dei condomini)
  • - Parco giochi (entro 500 metri)
Strutture vicine
  • - Bar (alimentari e negozi di prima necessità entro 300/400 metri)
  • - Ospedale (meno di 2 km., Ospedale "Fatebenefratelli" di Erba)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, Stazione F.N.M.-Trenord entro 350 metri)
  • - Mezzi pubblici (fermata BUS C94/C99 a 150 metri)
  • - Scuola (dell'infanzia entro 300 metri)
  • - Scuola (meno di 1 km., primaria)
Stato immobile
  • - Usato (parzialmente ristrutturato, bagno, infissi e impianto elettrico rinnovati)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, vasca, recentemente ristrutturato)
Cucina
  • - Abitabile
Rimesse
  • - Posto auto (singolo, scoperto, su area interna condominiale)
  • - Box (singolo)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, 25 mq - molto ampia con due finestre ed accesso al terrazzo)
  • - Camera da letto (doppio/a, 15 mq)
  • - Camera da letto (doppio/a, 15 mq)
  • - Soggiorno (luminoso/a, 28 mq - molto ampio con tripla esposizione, tre finestre ed accesso al terrazzo)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 254.99 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 88.000
4 Locali | Mq 135 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it