Trilocale in vendita
Montano Lucino, Via Al Monte
MONTANO LUCINO: Proponiamo in vendita un appartamento mansardato, completamente vivibile, caratterizzato da alti soffitti rifiniti con travi in legno lasciate a vista.
Fa parte della Residenza Monverde, nata dalla completa ristrutturazione di un'antica cascina, del tipo a corte, caratteristica dell'edilizia agricola lombarda, costruita intorno al 1600 come edificio agricolo di servizio dell'antistante dimora nobiliare, l'antica Villa Olginati, oggi sede di un istituto comprensorio paritario che offre scuola dell'infanzia, scuola primaria e scuola secondaria.
La residenza sorge sulla sommità di una collina, in posizione tranquilla, nel verde, ma sicuramente comoda per raggiungere in pochi minuti l'ingresso autostradale della A9, la stazione ferroviaria della linea nord, la città di Como e soprattutto il valico di confine con la vicina Svizzera.
Il progetto di riqualificazione della cascina vuole riprendere e mantenere l'aspetto architettonico dell'epoca con un approccio di rilettura in chiave moderna, creando così una fusione armonica tra storia ed innovazione.
La riqualificazione prevede un importante intervento con la realizzazione di un involucro ad alta prestazione energetica per offrire un confort termico e acustico.
L'impianto di riscaldamento sarà a pavimento radiante; il fabbisogno di energia per la produzione di acqua calda sarà coperto per almeno il 50% dai pannelli solari; gli infissi saranno in legno con vetro termocamera a basso emissivo. La residenza sarà classificata in classe energetica B.
Sarà inoltre realizzata la predisposizione per l'impianto d'allarme e, se richiesto, per l'impianto di deumidificazione.
L'appartamento disponibile si trova al secondo ed ultimo piano servito dall'ascensore; è ampio circa 80 mq suddivisi in soggiorno, angolo cucina, due camere, una delle quali dotata di cabina armadio e bagno privato, e bagno. Dalla zona giorno si accede ad un loggiato di circa 10 mq.
I lavori di costruzione sono in corso e saranno ultimati in tre/quattro mesi.
È ancora possibile personalizzare l'appartamento, scegliendo la tipologia delle finiture interne da un ricco capitolato di pregio.
La proprietà può essere completata con l'acquisto di box (disponibili in diverse metrature), di posti auto e di cantine.
Sono disponibili anche altri appartamenti, di diversa metratura, composizione e piano.
Da sottolineare infine, perché di sicuro interesse, che l’immobile può essere oggetto di bonus fiscali.
Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie del contesto, visionare la piantina dell'appartamento, guardare un breve video o la mappa che identifica l'ubicazione della residenza ed infine avere una visuale a 360° della corte interna.
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