Appartamenti in vendita a Magreglio

2 Locali Via Adua, Magreglio

Collocato in posizione suggestiva, presso la Madonna del Ghisallo, con un'incantevole vista che spazia dalle Grigne alle Alpi, l'immobile sorge al piano rialzato di un recente complesso circondato dal verde, dotato di ampie aree esterne e giardino con vista lago.
L'abitazione si sviluppa su di una superficie di ben 100 mq, valorizzata da ambienti ben curati caratterizzati da un'ampia zona giorno/notte open-space dotata di due grandi finestre all'inglese ed un angolo cottura attrezzato, una spaziosa camera da letto/studio separata, un pratico ripostiglio ed un comodo bagno completo di doccia, preceduto dall'antibagno.
Gli interni si presentano in ottimo stato con finiture dell'epoca di costruzione (anni 2000) quali una pregiata pavimentazione in marmo per la zona giorno e ceramica per i restanti locali, piacevoli rivestimenti decorativi in geopietra, infissi in legno dotati di vetrocamera e tapparelle elettriche ed ingresso con portoncino blindato.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano provvisto di radiatori alimentati da una caldaia di nuova generazione dotata di comando di accensione/regolazione a distanza mediante il semplice invio di un SMS.
Il moderno arredo cucina, realizzato su misura, è incluso nel prezzo.
L'immobile è inoltre accessoriato di un comodo box autorimessa collocato al piano terra dell'area condominiale dotata di accesso carraio con cancello automatizzato.
La proprietà si presenta in perfette condizioni, personalizzata con gusto e pronta per essere abitata.
Il contesto - mantenuto in ordine e ben curato - è valorizzato da caratteristici rivestimenti in pietra e dispone di apprezzabili aree esterne comuni, coperte e scoperte, ad utilizzo dei condomini.
La particolare ubicazione circondata dal verde e prossima al lago, deliziata da una superba vista panoramica e dalle fresche temperature estive, lo rende una meta ideale per la villeggiatura ma anche una piacevole residenza dotata di tutti i comfort

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Magreglio
Indirizzo: Via Adua, 2
Cap: 22030
Prezzo: € 85.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 100 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: 2 locali
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 750
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Box: 1
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura, completo di arredo su misura)
Servizi
  • - Giardino (condominiale, con aree esterne ampie e curate)
Vista
  • - Panoramica (su lago e Grigne)
Bagno
  • - Cieco (doccia, 4 mq)
Rimesse
  • - Box (singolo)
Strutture vicine
  • - Scuola (meno di 3 km.)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (oltre 5 km., Stazione Trenord di Canzo/Asso)
  • - Mezzi pubblici (Fermata autobus a 50 metri)
  • - Parcheggio pubblico (a 50 metri - Piazzale del Ghisallo)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (con cancello automatizzato)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, 15 mq)
  • - Soggiorno (doppio/a, luminoso/a, 65 mq)
Altri locali
  • - Ripostiglio (interno all'abitazione)
Finiture interne
  • - Open space (locale giorno/notte con pavimentazione in marmo)
Stato immobile
  • - Recente (in ottimo stato)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 164,73 kW h/m² anno

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2 Locali | Mq 100 ca. | 1 Bagno
€ 85.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it