Appartamenti in vendita a Magreglio

4 Locali Via Marie Therese Steiert, Magreglio

L'immobile sorge in posizione tranquilla e panoramica, in zona defilata dal traffico, a soli 400 metri dalla piazza del Ghisallo

Collocato al secondo piano di una palazzina di sole undici unità è dotato di ambienti ampi e luminosi valorizzati dall’ottima esposizione solare con favorevole orientamento a sud

L’abitazione vanta la generosa superficie di 110 mq ed è caratterizzata dall'ampiezza dei locali tipica dell'epoca di costruzione, resa ulteriormente confortevole dalla successiva ristrutturazione (1997) che ne ha amplificato la godibilità degli spazi e la diffusione della luce. 

Il vano d'ingresso e la cucina abitabile sono infatti privi di delimitazioni murarie, affacciandosi con una piacevole apertura ad arco sull'ampio soggiorno dotato di un godibile terrazzo coperto; allo stesso modo la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e da un bagno completo di finestra e doccia, è preceduta da un arioso disimpegno comunicante con la zona giorno. 

Il terrazzo, che costituisce invece l’apprezzabile pertinenza esterna dell’abitazione, consente di allestirvi comodamente tavolo e sedie per goderne al meglio nella bella stagione, deliziati dalla pittoresca vista panoramica sul paesaggio

La recente ristrutturazione ha rinnovato inoltre le dotazioni e le finiture interne dell’appartamento tra cui l'impianto di riscaldamento autonomo a metano (in sostituzione dell’originario centralizzato), la moderna pavimentazione in ceramica a posa diagonale uniforme per l'intera abitazione, i nuovi infissi in pvc dotati di vetrocamera ed il portoncino blindato all’ingresso. 

A completamento dell’unità abitativa vi sono un comodo box autorimessa - collocato al piano terra della palazzina - e l’arredo cucina su misura, entrambi inclusi nel prezzo

L'immobile presenta interni in ottimo stato ideali per chi ricerca ampi spazi abitativi pronti per essere abitati e spese condominiali particolarmente contenute

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Magreglio
Indirizzo: Via Marie Therese Steiert, 9
Cap: 22030
Prezzo: € 72.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 110 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 1965
Spese Annue: € 450
Box incluso: SI
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Box: 1
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 1997

Servizi annuncio

Rimesse
  • - Box (singolo, ampio)
Vista
  • - Panoramica (sul paese e monti circostanti)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Cameretta (singolo/a)
  • - Cameretta (doppio/a)
  • - Soggiorno
Cucina
  • - Abitabile (completa di arredo su misura)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano)
Servizi
  • - Giardino (condominiale)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (privato/a, coperto)
Altri locali
  • - Disimpegno (d'ingresso)
  • - Disimpegno (zona notte)
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
Strutture vicine
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (Fermata Bus 300 metri)
  • - Parcheggio pubblico (Piazza del Ghisallo a 400 metri)
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato, in ottimo stato)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 488.91 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 1.68 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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4 Locali | Mq 110 ca. | 1 Bagno

Prezzo ridotto di € 5.000 (6,49%)

€ 72.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it