immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Tel. 031683515
Email: cohe2@tecnocasa.it
Appartamenti in vendita a Longone Al Segrino

3 Locali Via Brianza, Longone Al Segrino Rif.: 21667158

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In villa d'epoca ristrutturata di sole sei unità, caratterizzata da un tipico viale d'ingresso con giardino circostante e piacevole area esterna alberata antistante l'edificio, appartamento collocato al secondo ed ultimo piano, dotato di ottima esposizione solare e piacevole vista panoramica sul paese.
Internamente è composto dal vano d'ingresso aperto sull'ampio soggiorno, il cucinotto separato e due luminose camere da letto, la più ampia delle quali è dotata di un funzionale termo-camino, due finestre a pavimento, bagno completo di vasca, doccia e finestra, ed una caratteristica copertura mansardata con tetto in legno travi a vista.
L'abitazione, ristrutturata e mantenuta in ottimo stato, è rifinita con pavimenti in parquet in tutti i locali (escluso il bagno che conserva ceramiche e finiture originali), infissi in pvc con vetrocamera e persiane esterne ed è dotata dell'impianto di riscaldamento autonomo a metano.
L'accesso dal vano scala comune termina nell'ampio e luminoso pianerottolo dotato di balcone e caratterizzato dalla pavimentazione in cotto lombardo e dal tradizionale soffitto in legno.
Annessi all'unità immobiliare - e suo grande valore aggiunto - sono gli accessori quali il sovrastante solaio di 40 mq accessibile tramite botola e scala retrattile, una comoda cantina accessoriata di angolo lavanderia, un box autorimessa al piano terra con antistante posto auto privato ed una porzione di giardino recintato di proprietà, che costituisce un gradevole sfogo esterno ad uso privato, ideale da riservare eventualmente ad animali domestici o da adibire a piccolo orto.
Il contesto curato e piacevole che si distingue dalle comuni palazzine, la posizione panoramica, la semi-indipendenza, il ridotto numero di unità e le contenute spese condominiali, rappresentano un indiscusso punto di forza dell'immobile che è consigliato prevalentemente a chi sa apprezzare le abitazioni ricavate in contesti d'epoca, connotate dalla particolarità degli interni con le sue peculiarità strutturali.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Longone Al Segrino
Indirizzo: Via Brianza, 3
Cap: 22030
Prezzo: € 130.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 75 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1900
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 1
Box: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile
Anno di ristrutturazione: 2015

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Cantina (con angolo lavanderia)
  • - Solaio (40 mq - accessibile con botola e scala retrattile)
Bagno
  • - Con finestra
Locali
  • - Soggiorno (panoramico)
  • - Cameretta
  • - Camera da letto
Stato immobile
  • - Usato (in ottimo stato)
  • - Nuovo (internamente ristrutturato, compreso tetto e facciata)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Vista
  • - Panoramica
Cucina
  • - Non abitabile
Servizi
  • - Giardino (ed area esterna comune antistante la palazzina)
  • - Giardino (35 mq - recintato e riservato)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (con cancello automatizzato)
Rimesse
  • - Box
  • - Posto auto (antistante l'autorimessa)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 565.58 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 130.000
3 Locali | Mq 75 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it