Appartamenti in vendita a Erba

4 Locali Piazza G. Matteotti, Erba

CENTRO - Collocato in posizione strategica a soli 150 metri dalla stazione Trenord, l'immobile sorge all'ultimo piano di una decorosa palazzina rinnovata di tetto e facciate, comodamente servita dall'ascensore

Realizzato a nuovo nei primi anni '90 e caratterizzato dagli interni mansardati, l'appartamento vanta una superficie di ben 130 mq valorizzati dalla funzionale suddivisione degli spazi e dalla ricchezza degli accessori

In particolare si compone di un ampio soggiorno centrale - dotato di camino e luminoso terrazzo con grandi vetrate - sui cui si articolano separatamente la zona servizi e la zona notte: la prima è costituita dalla cucina abitabile con pratico ripostiglio interno, un bagno completo di doccia preceduto dall'antibagno, un comodo locale studio ed una capiente lavanderia; sul lato opposto la zona notte, introdotta da un ampio disimpegno, è costituita da due spaziose camere da letto e da un secondo bagno completo di vasca. Tutti i locali sono dotati di luminosi lucernari, presenti in numero doppio in entrambe le camere. 

Il suggestivo terrazzo a pozzo, apprezzabile sfogo esterno protagonista della casa, garantisce particolare luminosità al soggiorno grazie alle sue ampie vetrate su tre lati e alla favorevole esposizione a sud. Il camino angolare in muratura contribuisce a rendere particolarmente accogliente l'ambiente oltre che costituire un pregevole elemento d'arredo. 

L'abitazione si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata, caratterizzata da moderne finiture con pavimenti in parquet per il soggiorno e la zona notte, ceramica a posa diagonale uniforme per i restanti ambienti, porta blindata, infissi in legno dotati di vetrocamera e climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti. Parte dell'arredo su misura è incluso nel prezzo. 

L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano provvisto di radiatori e di due termostati separati per la regolazione indipendente della zona giorno e della zona notte. 

All'unità abitativa sono inoltre annessi una cantina al piano interrato dello stabile ed un comodo box autorimessa collocato al piano terra dell'area condominiale. 

Ideale per gli amanti delle mansarde e per chi ricerca una soluzione originale con ambienti moderni e ben organizzati, l'immobile gode di una posizione particolarmente servita, non vincolata all'uso dell'auto. 

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Erba
Indirizzo: Piazza G. Matteotti, 23
Cap: 22036
Prezzo: € 228.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 130 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 1960
Spese Annue: € 1.800
Box incluso: SI
Piani edificio: 4
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Box: 1
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Civile
Piano: 4
Anno di ristrutturazione: 1992

Servizi annuncio

Servizi
  • - Ascensore (condominiale)
  • - Parcheggio pubblico (antistante la palazzina)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (7 mq - a pozzo)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano)
Rimesse
  • - Box (singolo)
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Altri locali
  • - Cantina (al piano interrato)
  • - Ingresso ( con porta blindata)
  • - Ripostiglio (interno alla cucina)
  • - Disimpegno (nella zona notte)
Cucina
  • - Abitabile
Condizionamento
  • - Autonomo (canalizzato in tutti gli ambienti)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (parco Majnoni entro 600 metri)
  • - Ospedale (entro 600 metri)
  • - Farmacia (e Poste entro 300 metri)
  • - Supermercato (entro 600 metri)
  • - Mezzi pubblici (stazione autobus Como/Lecco entro 150 metri)
  • - Centro commerciale (entro 1500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (stazione Trenord entro 150 metri)
  • - Scuola (500 metri, dell'infanzia, elementari, medie, istituti superiori)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (condominiale)
Stato immobile
  • - Recente (realizzato nel 1992)
Locali
  • - Soggiorno (luminoso/a, con camino, ampio)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Camera da letto (doppio/a, luminoso/a)
  • - Studio (luminoso/a)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 346,44 kW h/m² anno

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4 Locali | Mq 130 ca. | 2 Bagni
€ 228.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it