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Affiliato: STUDIO COMO 4 DI GREGORI EMANUELA D.I.
Partita IVA: 02524220130
Tel. 031540983
Email: cocs4@tecnocasa.it
Appartamenti in vendita a Como

3 Locali Via Roscio, Como Rif.: 21700743

Già 3 persone hanno richiesto informazioni su questo immobile!
Como Monteolimpino: sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, ben tenuta dove il tetto è stato rifatto di recente. Ampio e luminoso appartamento di tre locali più servizi.

E' dotato di ingresso, cucina abitabile e soggiorno con entrambe l'uscita sul balcone a correre.

Le camere da letto sono spaziose e facilmente arredabili, di cui una con accesso al balcone.

Il bagno grande è dotato di vasca e di finestra.

Il riscaldamento è autonomo e permette di essere gestito a proprio piacimento, contenendo i costi e i consumi.

Le spese condominiali sono minime e riguardano la manutenzione e la gestione delle parti comuni.


Di pertinenza all'immobile ci sono ampie balconi, la cantina e il box singolo.


Gli infissi dell'immobile sono stati cambiati di recente e sono in Pvc con il doppio vetro, evitando così la dispersione di calore.


La posizione dell'immobile permette di raggiungere i servizi di prima necessità in pochi minuti anche a piedi, essendo ubicato ne cuore del quartiere come scuole, fermata dell'autobus, posta, farmacia, macellaio e panificio .

Inoltre in soli 5 minuti con l'auto è possibile raggiungere sia la dogana di Chiasso sia l'imbocco dell'autostrada A9 per Milano.

Nei quartieri limitrofi di Sagnino e Tavernola si possono trovare un piccolo supermarket Gran Mercato e il Centro Commerciale Bennet con il supermercato e molti negozi di abbigliamento, intimo profumeria e casalinghi.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Como
Indirizzo: Via Roscio, 3
Cap: 22100
Prezzo: € 105.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 85 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1950
Spese Annue: € 600
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Balconi: 2
Box: 1
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Servizi
  • - Parcheggio pubblico (posti auto in zona)
  • - Citofono (condominiale, privato/a)
Cucina
  • - Abitabile (adiacente al soggiorno con possibilità di abbattere il muro per creare un ampio open space con angolo cottura. Al momento la cucina è molto grande)
Stato immobile
  • - Usato (da ristrutturare, stato originale, l'immobile ha recenti serramenti in alluminio, l'abitazione con piccole accortezze è fin da subito abitabile. In caso di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi può essere maggiormente valorizzato e modernizzato.)
Rimesse
  • - Posto auto (condominiale, nel cortile condominiale è possibile posteggiare delle auto)
  • - Box (singolo, privato)
Altri locali
  • - Deposito (spazio comune con porzioni assegnate ad uso esclusivo, molto comodo come deposito di biciclette, moto o altri materiali)
  • - Cantina (ampio spazio di proprietà)
Impianto
  • - Dati (la zona è servita)
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoidraulico, gas, caldaia in cucina)
Pertinenze esterne
  • - Orto (aperto/a, condominiale, ad uso esclusivo piccola porzione di terreno ad usco orto)
  • - Cortile (condominiale, comodo cortile condominiale con posti auto ed una zona con delle panchine)
  • - Balcone (privato/a, ampio balcone con uscita dalla cucina e dal soggiorno)
  • - Balcone (privato/a, uscita dalla camera singola)
Bagno
  • - Con finestra (vasca)
Strutture vicine
  • - Autostrade (meno di 3 km., l'abitazione è in una zona tranquilla e silenziosa con accesso all'autostrada in direzione Milano a pochi minuti)
  • - Centro commerciale (meno di 5 km., a pochi minuti di auto si trova la zona commerciale di Tavernola in Viale Asiago)
  • - Scuola (meno di 1 km., nelle immediate vicinanze, raggiungibile in pochi minuti a piedi sono presenti scuole elementari/medie, private e pubbliche oltre al centro di formazione professionale)
  • - Vie di passaggio (500 metri, la via di passaggio sottostante è a fondo chiuso, quindi è davvero limitato il percorso delle auto)
  • - Mezzi pubblici (500 metri, a pochi passi dall'abitazione è presente la fermata dell'autobus. la zona è ben servita)
  • - Ristorante (meno di 1 km., la zona è ben servita con diversi ristoranti e pizzerie anche take away)
  • - Giardini pubblici (meno di 1 km., prossimamente con l'apertura di un nuovo supermercato in Via Bellinzona è prevista la creazione di un parco comunale)
  • - Supermercato (meno di 1 km., è prevista prossimamente l'apertura di un supermercato in via Bellinzona)
  • - Ospedale (meno di 1 km., a pochi minuti è possibile raggiungere l'istituto Clinico Villa Aprica)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 4 km., a pochi minuti di auto è possibile raggiungere la stazione di Como S. Giovanni o in alternativa la stazione di Chiasso)
  • - Bar (meno di 1 km., nella piazzetta di Monte Olimpino sono presenti svariati bar diurni/notturni e tabacchi)
  • - Farmacia (meno di 1 km., la piazzetta di Monte Olimpino dista poche centinaia di metri dall'abitazione in cui troviamo i principali servizi quali: farmacia, posta, tabacchi, parrucchieri, ecc.)
Locali
  • - Soggiorno (luminoso/a, con finestra ed uscita sul balcone tramite porta-finestra, adiacente alla cucina)
  • - Camera da letto (matrimoniale, ampia con possibilità di armadiatura a 8 ante)
  • - Camera da letto (luminoso/a, con balcone)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 206.52 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 1.74 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 105.000
3 Locali | Mq 85 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO COMO 4 DI GREGORI EMANUELA D.I.
Partita IVA: 02524220130
Via Bellinzona, 182
22100 Como (CO)
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