immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Tel. 031683515
Email: cohe2@tecnocasa.it
Migliore Proposta
Appartamenti in vendita a Civenna

Monolocale Via S. Vincenzo, Civenna Rif.: 40013821

LOCALITA’ CIVENNA - L’immobile sorge in posizione verde e tranquilla a breve distanza dal centro del paese ed è collocato al piano rialzato di una recente palazzina di sole otto unità.

Caratterizzato dall’ingresso semindipendente si sviluppa su di una superficie di 40 mq ove è stato ricavato un unico ambiente giorno/notte reso luminoso dalla presenza di due finestre e dotato di un comodo angolo cottura e di un balcone con suggestiva vista panoramica sul paese; dispone poi di un ampio bagno completo di doccia – dotato anch’esso di finestra – preceduto da un piccolo disimpegno.

L’ambiente è modernamente arredato ed è valorizzato dalla funzionale disposizione degli arredi che suddividono con senso pratico la zona giorno dalla zona notte.

L’appartamento si presenta in ottimo stato con finiture ed impianti che non richiedono alcun tipo di intervento in virtù della recente epoca di costruzione dell’edificio (2008).

L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano, la pavimentazione è in ceramica a posa diagonale e gli infissi dispongono di vetrocamera e persiane in legno. E’ inoltre dotato di un portoncino blindato all’ingresso mentre l’intera palazzina è provvista di un utile cappotto termo-isolante come previsto dalle moderne disposizioni in tema di risparmio energetico.

Annessi all’appartamento vi sono inoltre una piccola area verde privata adiacente la proprietà ed un box singolo fuori terra, collocato direttamente sotto l’abitazione.

Adatto sia per la residenza che per la villeggiatura l’immobile è ideale per chi necessita di una soluzione pronta per essere abitata, quale pratico punto di appoggio nella suggestiva cornice del Triangolo Lariano o quale utile investimento a fini turistici, in virtù della sua breve distanza dal centro di Bellagio, caratterizzato dall’elevata frequentazione internazionale e dalla conseguente richiesta turistica.

Il prezzo particolarmente interessante e le spese condominiali altrettanto contenute (400 euro/anno c.a) lo rendono estremamente appetibile.

Il centro del paese con i principali servizi e la fermata dell’autobus per i collegamenti con la stazione Trenord di Canzo/Asso sono raggiungibili a piedi con una breve passeggiata (c.a 500 metri).

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Civenna
Indirizzo: Via S. Vincenzo, 3
Cap: 22030
Prezzo: € 55.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 40 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Monolocale
Anno di costruzione: 2008
Spese Annue: € 400
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Balconi: 1
Box: 1
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura)
Vista
  • - Montagne (vista sul paese e sulle Grigne)
  • - Lago (ramo di Lecco)
Pertinenze esterne
  • - Balcone
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Rimesse
  • - Box (singolo, sottostante l'abitazione)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 158,59 kW h/m² anno

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€ 55.000
1 Locale | Mq 40 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
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Email: cohe2@tecnocasa.it