Appartamenti in vendita a Canzo

3 Locali Via Terra Rossa, Canzo

Rif.: 40338852

L’immobile sorge in posizione tranquilla e soleggiata al primo piano di una palazzina di sole sei unità dotata di area esterna con passo carraio e giardino condominiale.

Libero su tre lati valorizzati dall’ottima esposizione solare (est-sud-ovest) si sviluppa su di una superficie di 90 mq caratterizzata da quattro locali ampi e regolari accessoriati di tre balconi.

All’interno è composto da un luminoso soggiorno con duplice affaccio, una spaziosa cucina abitabile, un disimpegno di accesso alla zona notte, due ampie camere da letto ed un comodo bagno dotato di finestra e vasca.

Tutti i locali sono provvisti di balcone: la zona giorno dispone di quello più grande (8 mq) cui si accede sia dalla cucina che dal soggiorno mentre le camere sono dotate di altri due balconi di 3 mq cadauno.

L’abitazione è stata completamente rinnovata nel 1995 con il rifacimento degli impianti e delle pavimentazioni (incluse quelle dei balconi), oltre alla sostituzione delle porte interne e di tutti i serramenti con nuovi infissi in legno e alluminio.

Gli interni sono mantenuti in ottimo stato: la zona giorno presenta pavimenti in cotto a posa diagonale mentre le camere sono rifinite in parquet. L’ingresso dispone di un portoncino blindato.

L’impianto di riscaldamento è provvisto di radiatori alimentati da caldaia autonoma a metano.

All’unità abitativa sono annessi una cantina al piano seminterrato della palazzina ed un box autorimessa interno all’area condominiale.

La posizione defilata dal centro ma prossima ai principali servizi consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione FNM di Canzo-Asso (a soli 300 metri), il supermercato, l'edicola, la banca, le poste e vari altri esercizi commerciali. 

L’immobile è ideale per chi necessita di ambienti particolarmente spaziosi ove sia possibile ricavare una terza camera

La presenza dell’area esterna condominiale dotata di un godibile giardino (300 mq c.a) costituisce un apprezzabile servizio ad uso di tutte le unità abitative. 

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Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Canzo
Indirizzo: Via Terra rossa, 11
Cap: 22035
Prezzo: € 110.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 90 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1975
Spese Annue: € 1.200
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 3
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 1
Anno di ristrutturazione interna: 1995

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile (a vista, arredata su misura)
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato)
Bagno
  • - Con finestra (vasca)
Servizi
  • - Giardino (condominiale)
Altri locali
  • - Cantina (al piano seminterrato)
Vista
  • - Panoramica (sui monti circostanti)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (3 mq - con accesso dalla camera matrimoniale)
  • - Balcone (3 mq - con accesso dalla cameretta)
  • - Balcone (8 mq - con accesso da cucina e soggiorno)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano)
Rimesse
  • - Box (singolo)
Locali
  • - Camera da letto (doppio/a)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Soggiorno (ampio e luminoso)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (con cancello automatizzato)
Strutture vicine
  • - Supermercato (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (FNM/Trenord entro 300 metri)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 145.39 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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3 Locali | Mq 90 ca. | 1 Bagno
€ 110.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
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Email: cohe2@tecnocasa.it
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