Appartamenti in vendita a Canzo

3 Locali Via Terra Rossa, Canzo

Rif.: 40298035

L'immobile sorge in posizione tranquilla e soleggiata al primo piano di una palazzina di sole sei unità circondata da un'ampia area esterna con giardino condominiale.

Libero su tre lati ed accessoriato di tre balconi si sviluppa su di una superficie di 90 mq caratterizzata da quattro locali ampi e regolari articolati su di un disimpegno centrale.

In particolare dispone di un comodo vano d'ingresso su cui si affacciano un grande soggiorno dotato di duplice esposizione, una spaziosa cucina abitabile ed il disimpegno della zona notte che introduce a due camere di ampie dimensioni ed al bagno di recente ristrutturazione.

Tutti i locali sono comodamente accessoriati di balcone: la zona giorno dispone di quello più grande (8 mq) cui si accede sia dalla cucina che dal soggiorno mentre le camere da letto sono provviste di altri due balconi di 3 mq cadauno.

Il bagno, ristrutturato a nuovo nel 2005, è dotato di sanitari sospesi e box doccia.

L'abitazione si presenta complessivamente in buono stato con finiture originali dell'epoca di costruzione (1975), pavimenti in ceramica e serramenti in alluminio/doppio vetro dotati di tapparelle avvolgibili esterne.

L'impianto di riscaldamento è provvisto di radiatori alimentati da caldaia autonoma a metano.

All'unità abitativa sono annessi una cantina al piano seminterrato della palazzina ed un box autorimessa in corpo staccato interno all'area condominiale.

La posizione defilata dal centro ma prossima ai principali servizi consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione FNM di Canzo-Asso (a soli 200 metri), il supermercato, l'edicola, la banca, le poste e vari altri esercizi commerciali. 

L'immobile è ideale per chi necessita di ambienti particolarmente spaziosi ove sia possibile ricavare una terza camera.

La presenza dell'area esterna condominiale dotata di un godibile giardino (300 mq c.a) costituisce un apprezzabile servizio ad uso di tutte le unità abitative. 

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Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Canzo
Indirizzo: Via Terra rossa, 11
Cap: 22035
Prezzo: € 99.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 90 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1975
Spese Annue: € 1.200
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 3
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 1

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Cantina (al piano interrato)
Strutture vicine
  • - Stazione ferroviaria (stazione FNM di Canzo-Asso entro 200 metri)
Rimesse
  • - Box (singolo)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto (doppio/a)
  • - Soggiorno (luminoso/a, di ampie dimensioni)
Cucina
  • - Abitabile (14 mq)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (con cancello automatizzato)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, sanitari sospesi (ristrutturato nel 2005))
Pertinenze esterne
  • - Balcone (8 mq - con duplice accesso da soggiorno e cucina)
  • - Balcone (3 mq - con accesso dalla camera doppia)
  • - Balcone (3 mq - con accesso dalla camera matrimoniale)
Spese immobile
  • - Condominiali (mensili)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 171.47 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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3 Locali | Mq 90 ca. | 1 Bagno
€ 99.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
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Email: cohe2@tecnocasa.it
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