Appartamenti in vendita a Canzo

3 Locali Via Rimembranze, Canzo

Rif.: 40247594

Collocato nel centro del paese, prossimo a tutti servizi ma defilato dal traffico, l’immobile sorge al secondo piano di una decorosa palazzina anni ’70, comodamente servita dall’ascensore e recentemente rinnovata di tetto e facciate.

Libero su tre lati ed accessoriato di due balconi è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ben organizzati e particolarmente apprezzabili per la loro vivibilità.

In particolare si compone di un classico vano d’ingresso centrale sul quale si affacciano l’ampio soggiorno dotato di un comodo balcone coperto, l’adiacente cucinotto provvisto di finestra ed il disimpegno di accesso alla zona notte: su quest’ultimo si articolano le due grandi camere da letto di pari dimensioni - una delle quali accessoriata di un secondo balcone – ed un bagno completo di finestra, vasca ed attacco lavatrice. L’abitazione è inoltre dotata di un pratico ripostiglio interno.

L’impianto di riscaldamento, alimentato da caldaia centralizzata, è provvisto di radiatori dotati di termovalvole che garantiscono la gestione autonoma dei consumi. 

Le finiture, gli infissi e l’impiantistica sono originali dell’epoca di costruzione e necessitano pertanto di un opportuno ammodernamento/ristrutturazione.

All’unità abitativa è annesso un box autorimessa collocato al piano terra della palazzina, favorito dal un comodo accesso a livello strada.  

Idoneo per chi ricerca una soluzione di ampia metratura da personalizzare secondo le proprie necessità, l’immobile rappresenta un valido investimento sia per la residenza che per l’insediamento di uno studio professionale, valorizzato dalla presenza dell’ascensore e dall’ubicazione strategica con il comodo parcheggio pubblico adiacente.

La posizione privilegiata e al contempo tranquilla, nel cuore del paese, lo rendono la soluzione ideale per chi necessita di tutte le comodità a portata di mano: la farmacia, la banca, le poste, i negozi alimentari e le principali attività sorgono nel raggio di appena 200/300 metri dall’abitazione, mentre, la stazione FNM-TRENORD dista soli 600 metri. 

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Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Canzo
Indirizzo: Via Rimembranze, 18
Cap: 22035
Prezzo: € 83.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 80 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1970
Spese Annue: € 1.800
Box incluso: SI
Piani edificio: 4
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 2
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 2

Servizi annuncio

Pertinenze esterne
  • - Balcone (con accesso dal soggiorno)
  • - Balcone (con accesso dalla camera matrimoniale)
Cucina
  • - Non abitabile (cucinotto, con finestra)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Soggiorno (ampio e luminoso)
Bagno
  • - Con finestra (vasca)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (radiatori, metano, con gestione autonoma (termovalvole e contabilizzatori))
Servizi
  • - Ascensore
  • - Parco giochi (entro 200 metri)
Strutture vicine
  • - Supermercato (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (FNM entro 500 metri)
  • - Parcheggio pubblico (adiacente la palazzina)
Stato immobile
  • - Usato (stato originale)
Rimesse
  • - Box (singolo)
Altri locali
  • - Ripostiglio (interno all'abitazione)
Impianti sportivi
  • - Campo polifunzionale (entro 200 metri)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 287,95 kW h/m² anno

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3 Locali | Mq 80 ca. | 1 Bagno
€ 83.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
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